경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

1억 6,972만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -40.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 4,278만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 8,900만

대형 115㎡~

6건 · 3억 2,800만

소형 36% 중소형 40% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 4,278만 · 9건

청솔마을(공무원)

평균 1억 7,800만 · 5건

청솔마을(대원)

평균 3억 8,667만 · 3건

두산위브트레지움

평균 1억 · 2건

청솔마을(계룡)

평균 1억 5,000만 · 2건

청솔마을(한라)

평균 2억 5,000만 · 2건

청솔마을(서광)

평균 2억 · 1건

청솔마을(성원)

평균 6억 800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
2	04.25	청솔마을(성원)	금곡동	134.67㎡ / 41평	24층	6억 800만	70만	월세 - 보증금 ▼ -24.8% (전 8억 800만)	갱신 갱신권	24.04~26.10	32년
3	04.24	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	9층	1억	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
4	04.24	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.71㎡ / 18평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -84.1% (전 3억 1,500만)	갱신	24.07~26.07	32년
5	04.20	청솔마을(서광)	금곡동	53.6㎡ / 16평	2층	2억	94만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.01	31년
6	04.20	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	2,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
7	04.20	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	2,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	31년
8	04.20	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2,000만	90만	월세 ▲ +23.3% (전 73만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
9	04.19	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	1층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
10	04.17	청솔마을(대원) 3건	금곡동	129.45㎡ / 39평	1층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.01	32년
11	04.16	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.71㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
12	04.16	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.71㎡ / 18평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
13	04.15	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	2,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	31년
14	04.11	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.6㎡ / 45평	11층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
15	04.11	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	31년
16	04.10	청솔마을(대원) 3건	금곡동	129.45㎡ / 39평	16층	5억 500만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +1.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
17	04.10	청솔마을(대원) 3건	금곡동	129.45㎡ / 39평	16층	5억 500만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
18	04.10	청솔마을(한라) 2건	금곡동	58.8㎡ / 18평	6층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
19	04.10	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.71㎡ / 18평	20층	2억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
20	04.10	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.71㎡ / 18평	20층	2억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
21	04.10	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	13층	2억	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	30년
22	04.06	청솔마을(한라) 2건	금곡동	58.8㎡ / 18평	2층	2억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
23	04.06	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
24	04.02	청솔마을(주공9단지) 9건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	1,000만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	31년
25	04.01	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.52㎡ / 45평	19층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년

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