경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,045만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +32.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 7,300만

중소형 40~60㎡

32건 · 7,653만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 5,816만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 7,550만

대형 115㎡~

14건 · 5억 1,214만

소형 13% 중소형 42% 중형 25% 중대형 3% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(4단지)(주공)

평균 5,107만 · 14건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 3,815만 · 13건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 1억 2,429만 · 7건

상록마을(우성)1

평균 2억 2,871만 · 7건

상록마을(라이프2차)

평균 2억 3,960만 · 5건

현대I-PARK3

평균 6억 1,667만 · 3건

상록마을(라이프1차)

평균 3억 333만 · 3건

상록마을(보성)

평균 2억 3,333만 · 3건

파크뷰

평균 5억 6,667만 · 3건

분당더샾스타파크

평균 2억 6,667만 · 3건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 9,000만 · 3건

미켈란쉐르빌

평균 6억 500만 · 2건

정든마을(5단지)(신화)

평균 6억 · 1건

정든마을(6단지)(우성)

평균 1억 · 1건

정든마을(7단지)(한진)

평균 2억 · 1건

현대I-PARK1

평균 1억 · 1건

성원상떼뷰101동

평균 5억 · 1건

아데나팰리스

평균 5억 · 1건

정든마을(4단지)(우성)

평균 6,000만 · 1건

정든마을(2단지)(동아)

평균 4억 5,000만 · 1건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 5억 7,500만 · 1건

동양정자파라곤(1단지)

평균 4억 5,000만 · 1건

더샵분당파크리버

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
2	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
3	05.30	상록마을(우성)1 7건	정자동	162.57㎡ / 49평	22층	6억	108만	월세 ▲ +20.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
4	05.29	파크뷰 3건	정자동	84.99㎡ / 26평	12층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
5	05.28	분당더샾스타파크 3건	정자동	84.9316㎡ / 26평	10층	6억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
6	05.28	성원상떼뷰101동	정자동	177.27㎡ / 54평	14층	5억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
7	05.28	동양정자파라곤(1단지)	정자동	166.38㎡ / 50평	9층	4억 5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
8	05.28	분당더샾스타파크 3건	정자동	84.9316㎡ / 26평	20층	1억	267만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
9	05.28	한솔마을(1단지)(청구) 3건	정자동	49.35㎡ / 15평	15층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
10	05.28	한솔마을(5단지)(주공) 13건	정자동	74.16㎡ / 22평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
11	05.28	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	1층	4,800만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
12	05.27	한솔마을(5단지)(주공) 13건	정자동	74.91㎡ / 23평	1층	1억 8,000만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.06~26.06	32년
13	05.27	파크뷰 3건	정자동	124.515㎡ / 38평	3층	1억	460만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
14	05.27	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	42.75㎡ / 13평	10층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
15	05.27	상록마을(우성)1 7건	정자동	55.14㎡ / 17평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
16	05.26	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	42.75㎡ / 13평	2층	1억	45만	월세 ▼ -89.5% (전 430만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	32년
17	05.24	미켈란쉐르빌 2건	정자동	165.25㎡ / 50평	30층	12억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
18	05.24	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	41.85㎡ / 13평	9층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
19	05.23	상록마을(라이프1차) 3건	정자동	128.7㎡ / 39평	9층	7억 1,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억 1,000만)	갱신	24.05~26.05	32년
20	05.23	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	84.78㎡ / 26평	19층	5억	50만	월세 ▼ -50.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.07~26.07	32년
21	05.23	상록마을(우성)1 7건	정자동	55.14㎡ / 17평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	32년
22	05.23	상록마을(라이프1차) 3건	정자동	128.7㎡ / 39평	19층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
23	05.23	한솔마을(1단지)(청구) 3건	정자동	49.35㎡ / 15평	10층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
24	05.22	상록마을(보성) 3건	정자동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
25	05.22	상록마을(보성) 3건	정자동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
26	05.22	상록마을(우성)1 7건	정자동	69.12㎡ / 21평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~27.06	32년
27	05.22	상록마을(우성)1 7건	정자동	69.12㎡ / 21평	9층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~27.06	32년
28	05.21	아데나팰리스	정자동	164.03㎡ / 50평	4층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
29	05.21	한솔마을(5단지)(주공) 13건	정자동	42.75㎡ / 13평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
30	05.20	한솔마을(5단지)(주공) 13건	정자동	41.85㎡ / 13평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년

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