경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,068만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,935만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 7,800만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 3,429만

대형 115㎡~

14건 · 4억 6,429만

소형 28% 중소형 11% 중형 30% 대형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 656만 · 17건

시범우성

평균 3억 8,000만 · 13건

시범삼성

평균 3억 3,000만 · 4건

효자촌(대우)

평균 2억 7,500만 · 2건

효자촌(현대)

평균 4억 7,500만 · 2건

시범한신

평균 5억 2,500만 · 2건

시범현대

평균 2억 5,000만 · 2건

효자촌(동아)

평균 4억 · 1건

효자촌(럭키)

평균 3억 · 1건

효자촌(임광)

평균 5억 · 1건

효자촌(대창)

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	시범한양 17건	서현동	35.1㎡ / 11평	5층	6,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
2	03.31	시범한양 17건	서현동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
3	03.31	시범한양 17건	서현동	35.1㎡ / 11평	8층	2,000만	71만	월세 → 동결 (전 71만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	35년
4	03.29	시범한양 17건	서현동	148.94㎡ / 45평	17층	5억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~26.05	35년
5	03.29	시범한양 17건	서현동	35.1㎡ / 11평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
6	03.28	시범삼성 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	2층	5억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
7	03.28	시범한양 17건	서현동	28.71㎡ / 9평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
8	03.22	효자촌(임광)	서현동	165.33㎡ / 50평	7층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
9	03.22	효자촌(대우) 2건	서현동	70.686㎡ / 21평	23층	5억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
10	03.22	시범우성 13건	서현동	84.6㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
11	03.22	효자촌(럭키)	서현동	84.696㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
12	03.22	시범우성 13건	서현동	59.76㎡ / 18평	4층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
13	03.21	시범우성 13건	서현동	84.6㎡ / 26평	14층	6억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.07~26.07	35년
14	03.20	시범한신 2건	서현동	133.295㎡ / 40평	10층	5억 5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	35년
15	03.20	시범삼성 4건	서현동	133.295㎡ / 40평	8층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
16	03.20	시범한양 17건	서현동	35.1㎡ / 11평	1층	1,050만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
17	03.19	시범우성 13건	서현동	64.8㎡ / 20평	20층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
18	03.19	시범한양 17건	서현동	59.37㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
19	03.18	시범현대 2건	서현동	59.55㎡ / 18평	1층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
20	03.18	시범한양 17건	서현동	35.1㎡ / 11평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
21	03.18	시범한양 17건	서현동	28.71㎡ / 9평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
22	03.16	효자촌(동아)	서현동	84.72㎡ / 26평	6층	4억	95만	월세 - 보증금 ▼ -36.5% (전 6억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	34년
23	03.15	시범현대 2건	서현동	129.56㎡ / 39평	2층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
24	03.15	효자촌(대우) 2건	서현동	84.696㎡ / 26평	11층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
25	03.15	시범한양 17건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
26	03.15	시범한양 17건	서현동	35.1㎡ / 11평	5층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	35년
27	03.14	시범삼성 4건	서현동	84.69㎡ / 26평	3층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
28	03.13	시범한양 17건	서현동	134.87㎡ / 41평	8층	6억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -25.0% (전 8억)	갱신	24.04~26.04	35년
29	03.13	시범우성 13건	서현동	75.9㎡ / 23평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
30	03.13	시범우성 13건	서현동	64.8㎡ / 20평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년

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