경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3억 7,976만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 3억 7,500만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

13건 · 3억 4,389만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,300만

대형 115㎡~

3건 · 5억 7,300만

중형 72% 중대형 11% 대형 17%

아파트별 계약 현황

판교원마을8단지(상록)임대

평균 3억 340만 · 9건

판교원마을3단지(푸르지오)

평균 5억 2,300만 · 3건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 2억 5,000만 · 2건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 5억 7,000만 · 2건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 5억 4,600만 · 1건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	84.56㎡ / 26평	23층	6억 4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +18.5% (전 5억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	17년
2	03.27	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	116.58㎡ / 35평	13층	8억 1,900만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 1,900만)	갱신	24.06~26.06	17년
3	03.27	판교원마을12단지(힐스테이트) 2건	판교동	101.76㎡ / 31평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
4	03.25	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.87㎡ / 26평	14층	1억 17만	134만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
5	03.23	판교원마을5단지(푸르지오) 2건	판교동	116.04㎡ / 35평	30층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
6	03.19	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.87㎡ / 26평	17층	4억 71만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
7	03.19	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	18층	1억 3,405만	104만	월세 ▲ +33.3% (전 78만) 보증금 ▲ +57.5% (전 8,511만)	갱신	24.05~26.05	17년
8	03.14	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.87㎡ / 26평	15층	3억 4,046만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
9	03.14	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.87㎡ / 26평	13층	3억 1,279만	45만	월세 ▼ -33.8% (전 68만) 보증금 ▲ +145.0% (전 1억 2,767만)	갱신	24.05~26.05	17년
10	03.13	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.96㎡ / 26평	12층	4억 71만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
11	03.09	판교원마을9단지(한림풀에버)	판교동	84.9907㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
12	03.07	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.87㎡ / 26평	8층	3억 4,046만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
13	03.07	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.87㎡ / 26평	6층	3억 53만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
14	03.06	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	84.71㎡ / 26평	21층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
15	03.05	판교원마을11단지(힐스테이트)	판교동	101.38㎡ / 31평	4층	5억 4,600만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,600만)	갱신	24.03~26.03	17년
16	03.05	판교원마을8단지(상록)임대 9건	판교동	84.8㎡ / 26평	6층	4억 71만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	17년
17	03.01	판교원마을3단지(푸르지오) 3건	판교동	84.71㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
18	03.01	판교원마을12단지(힐스테이트) 2건	판교동	115.87㎡ / 35평	10층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년

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