경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,025만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,273만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 3,245만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 4,782만

소형 30% 중소형 37% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 8,000만 · 6건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 1억 4,250만 · 4건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 2억 6,510만 · 4건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 1,090만 · 2건

까치마을(2단지)(주공)

평균 2억 1,500만 · 2건

무지개(2단지)(엘지)

평균 1억 5,000만 · 2건

무지개(5단지)(청구)

평균 5,000만 · 2건

무지개(11단지)(금강센테리움)

평균 1억 · 1건

무지개(3단지)(신한)

평균 7,000만 · 1건

까치마을(4단지)(선경)

평균 3억 · 1건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 3억 450만 · 1건

무지개(1단지)(대림)

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	2층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.12	31년
2	03.27	무지개(1단지)(대림)	구미동	60.72㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
3	03.27	무지개(2단지)(엘지) 2건	구미동	49.83㎡ / 15평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
4	03.27	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	37.67㎡ / 11평	8층	1,479만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	30년
5	03.26	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	58.14㎡ / 18평	1층	2억	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.03~26.03	31년
6	03.26	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	4층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
7	03.26	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	31년
8	03.26	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
9	03.21	무지개(2단지)(엘지) 2건	구미동	72.018㎡ / 22평	9층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
10	03.20	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
11	03.20	무지개(3단지)(신한)	구미동	69.72㎡ / 21평	9층	7,000만	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.04~25.04	30년
12	03.19	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	4층	4억 3,040만	20만	월세 - 보증금 ▼ -4.7% (전 4억 5,150만)	갱신	24.04~26.04	31년
13	03.18	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	31년
14	03.16	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	100만	월세 ▲ +28.2% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	24.04~26.04	31년
15	03.16	무지개(12단지)(주공뜨란체)	구미동	59.98㎡ / 18평	2층	3억 450만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 450만)	갱신	24.04~26.04	31년
16	03.16	무지개(11단지)(금강센테리움)	구미동	49.77㎡ / 15평	9층	1억	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	31년
17	03.16	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
18	03.15	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	49.67㎡ / 15평	9층	2억 3,000만	50만	월세 ▲ +1566.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
19	03.14	까치마을(4단지)(롯데) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	19층	1억 2,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
20	03.14	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	10층	1억	185만	월세 ▲ +5.7% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	31년
21	03.09	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	3층	8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.03~26.03	31년
22	03.06	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	58.49㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
23	03.06	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	58.49㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	03.06	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	37.67㎡ / 11평	1층	701만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,401만)	갱신	24.04~26.03	30년
25	03.05	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	9층	3억 3,000만	75만	월세 ▲ +36.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	31년
26	03.01	까치마을(4단지)(선경)	구미동	84.79㎡ / 26평	11층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
27	03.01	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 4건	구미동	51.32㎡ / 16평	1층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년

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