경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,280만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -5.1% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 8,810만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 6,104만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 7,222만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 22% 중소형 49% 중형 24% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 8,400만 · 5건

하얀마을(5단지)(주공)

평균 1억 1,600만 · 5건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 1억 9,000만 · 5건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 6,966만 · 4건

무지개(1단지)(대림)

평균 1억 3,000만 · 4건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 4,160만 · 3건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 3억 1,333만 · 3건

무지개(3단지)(건영)

평균 7,500만 · 2건

무지개(3단지)(신한)

평균 9,500만 · 2건

무지개(11단지)(금강센테리움)

평균 5,000만 · 2건

무지개(7단지)(라이프)

평균 1억 · 1건

까치마을(3단지)(신원)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	31년
2	02.26	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	35.28㎡ / 11평	6층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
3	02.26	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
4	02.25	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	2층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
5	02.25	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	2층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
6	02.23	무지개(3단지)(신한) 2건	구미동	53.46㎡ / 16평	12층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
7	02.23	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	3층	4,301만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	30년
8	02.23	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	38.07㎡ / 12평	5층	4,090만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +174.5% (전 1,490만)	갱신	24.02~26.01	30년
9	02.21	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
10	02.21	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
11	02.19	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	6층	4억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
12	02.19	무지개(3단지)(신한) 2건	구미동	84.768㎡ / 26평	2층	4,000만	144만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
13	02.17	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
14	02.17	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	8층	1억 3,865만	116만	월세 → 동결 (전 116만) 보증금 ▲ +15.5% (전 1억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
15	02.17	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	4층	1억 1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	24.03~26.03	31년
16	02.17	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	38.07㎡ / 12평	11층	1억 1,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1억 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	31년
17	02.17	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	30년
18	02.17	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	9층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
19	02.17	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
20	02.17	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	49.36㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	31년
21	02.17	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	60.72㎡ / 18평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
22	02.16	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	70.66㎡ / 21평	17층	2억 4,000만	105만	월세 ▲ +50.0% (전 70만) 보증금 ▼ -20.0% (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
23	02.15	까치마을(3단지)(신원)	구미동	130.83㎡ / 40평	9층	4억	180만	월세 ▲ +10.4% (전 163만) 보증금 ▲ +90.5% (전 2억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	31년
24	02.15	무지개(12단지)(주공뜨란체) 5건	구미동	58.14㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
25	02.15	하얀마을(5단지)(주공) 5건	구미동	35.28㎡ / 11평	5층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
26	02.15	무지개(7단지)(라이프)	구미동	101.99㎡ / 31평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
27	02.15	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	49.67㎡ / 15평	13층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
28	02.13	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	47.52㎡ / 14평	10층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
29	02.05	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	9층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
30	02.04	까치마을(4단지)(롯데) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	13층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년

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