경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,677만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,286만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 615만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 3,000만

대형 115㎡~

5건 · 3억 2,800만

소형 23% 중소형 42% 중형 19% 대형 16%

아파트별 계약 현황

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 1,067만 · 15건

청솔마을(한라)

평균 3억 8,429만 · 7건

코오롱더프라우

평균 3억 4,667만 · 3건

청솔마을(계룡)

평균 1억 7,500만 · 2건

두산위브트레지움

평균 3억 · 2건

청솔마을(유천)

평균 5억 5,000만 · 1건

청솔마을(서광)

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	청솔마을(서광)	금곡동	70.01㎡ / 21평	10층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
2	02.29	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
3	02.29	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
4	02.27	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
5	02.26	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
6	02.23	코오롱더프라우 3건	금곡동	153.948㎡ / 47평	16층	6억 4,000만	90만	월세 ▲ +80.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
7	02.23	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	2,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
8	02.22	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	17층	1억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
9	02.21	코오롱더프라우 3건	금곡동	153.948㎡ / 47평	14층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
10	02.21	코오롱더프라우 3건	금곡동	153.948㎡ / 47평	14층	2억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
11	02.20	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
12	02.19	청솔마을(한라) 7건	금곡동	84.39㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	31년
13	02.18	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.6㎡ / 45평	3층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
14	02.17	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	19층	2억 4,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
15	02.17	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
16	02.17	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	12층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	30년
17	02.17	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	31년
18	02.16	청솔마을(한라) 7건	금곡동	69.12㎡ / 21평	11층	4억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	02.16	청솔마을(한라) 7건	금곡동	69.12㎡ / 21평	11층	4억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
20	02.13	두산위브트레지움 2건	금곡동	121.45㎡ / 37평	14층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
21	02.08	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
22	02.06	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	2층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
23	02.05	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
24	02.05	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
25	02.05	청솔마을(주공9단지) 15건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	1억 6,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
26	02.03	청솔마을(유천)	금곡동	84.6㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	39만	월세 ▲ +56.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
27	02.03	청솔마을(한라) 7건	금곡동	69.12㎡ / 21평	8층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
28	02.02	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.8㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
29	02.02	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.8㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	02.02	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.8㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년

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