경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,721만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 9,833만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 3,722만

중형 60~85㎡

7건 · 4억 2,564만

대형 115㎡~

5건 · 5억

소형 17% 중소형 50% 중형 19% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 7,375만 · 12건

청솔마을(유천)

평균 2억 9,900만 · 5건

청솔마을(대원)

평균 3억 7,500만 · 4건

청솔마을(한라)

평균 3억 3,000만 · 3건

청솔마을(계룡)

평균 1억 1,667만 · 3건

청솔마을(서광)

평균 2억 1,817만 · 3건

청솔마을(공무원)

평균 2억 8,250만 · 2건

두산위브트레지움

평균 6억 3,500만 · 2건

청솔마을(영남)

평균 2억 · 1건

청솔마을(동아)

평균 6억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	14층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
2	01.31	청솔마을(한라) 3건	금곡동	84.39㎡ / 26평	10층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
3	01.26	청솔마을(서광) 3건	금곡동	84.96㎡ / 26평	5층	5억 1,450만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,450만)	갱신	24.01~26.01	31년
4	01.26	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	13층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
5	01.26	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.5㎡ / 12평	6층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
6	01.26	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.5㎡ / 12평	6층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	01.25	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
8	01.25	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	2,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
9	01.22	청솔마을(동아)	금곡동	135.0㎡ / 41평	8층	6억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
10	01.20	청솔마을(한라) 3건	금곡동	84.39㎡ / 26평	6층	6억 4,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +21.9% (전 5억 2,500만)	갱신	24.03~26.03	31년
11	01.20	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	7층	4억	40만	월세 - 보증금 ▼ -24.5% (전 5억 3,000만)	갱신	24.01~25.12	31년
12	01.20	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	13층	2억 3,500만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	24.01~26.01	32년
13	01.20	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	3층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	31년
14	01.19	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
15	01.18	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	19층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
16	01.18	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
17	01.18	청솔마을(영남)	금곡동	53.6㎡ / 16평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
18	01.18	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	1층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
19	01.17	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.6㎡ / 45평	18층	5억 2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	23년
20	01.17	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
21	01.15	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.6㎡ / 45평	10층	7억 5,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -3.8% (전 7억 8,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.07	23년
22	01.14	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	11층	5억 2,500만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	24.01~26.01	31년
23	01.12	청솔마을(서광) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	1층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	01.12	청솔마을(서광) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	1층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
25	01.11	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	7층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
26	01.11	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	6층	5,000만	100만	월세 ▲ +26.6% (전 79만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
27	01.11	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
28	01.11	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
29	01.10	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
30	01.09	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		31년

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