경기도 성남시 분당구

분당동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 1,793만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 2,500만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 6,020만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 2억 2,500만

중소형 14% 중형 36% 중대형 21% 대형 29%

아파트별 계약 현황

장안타운(건영)

평균 2억 833만 · 6건

샛별마을(동성)

평균 2억 5,000만 · 3건

샛별마을(라이프)

평균 3억 5,000만 · 2건

샛별마을(우방)

평균 1억 7,500만 · 2건

샛별마을(삼부)

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	샛별마을(라이프) 2건	분당동	84.99㎡ / 26평	18층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
2	01.23	샛별마을(우방) 2건	분당동	57.28㎡ / 17평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
3	01.22	장안타운(건영) 6건	분당동	70.68㎡ / 21평	14층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
4	01.20	샛별마을(동성) 3건	분당동	59.4㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
5	01.19	샛별마을(동성) 3건	분당동	133.65㎡ / 40평	5층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
6	01.18	샛별마을(라이프) 2건	분당동	89.8㎡ / 27평	21층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
7	01.13	샛별마을(동성) 3건	분당동	133.65㎡ / 40평	6층	4억 5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +11.4% (전 4억 400만)	갱신	24.02~26.02	34년
8	01.09	샛별마을(삼부)	분당동	84.6㎡ / 26평	4층	100만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.02	34년
9	01.08	샛별마을(우방) 2건	분당동	72.32㎡ / 22평	6층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
10	01.06	장안타운(건영) 6건	분당동	85.0㎡ / 26평	11층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
11	01.04	장안타운(건영) 6건	분당동	131.55㎡ / 40평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
12	01.04	장안타운(건영) 6건	분당동	131.55㎡ / 40평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
13	01.02	장안타운(건영) 6건	분당동	101.82㎡ / 31평	3층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
14	01.01	장안타운(건영) 6건	분당동	70.68㎡ / 21평	14층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	33년

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