경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 550만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 1억 5,550만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 8,500만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 3,395만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 2,271만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 9,710만

대형 115㎡~

6건 · 4억 9,167만

소형 13% 중소형 44% 중형 27% 중대형 8% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(코오롱)1

평균 1억 9,333만 · 12건

매화마을공무원2

평균 2억 1,900만 · 9건

탑마을(주공)

평균 8,788만 · 8건

매화마을(주공4)

평균 6,442만 · 6건

탑마을(선경)1

평균 2억 9,310만 · 5건

탑마을(벽산)

평균 2억 4,250만 · 4건

장미마을(현대)

평균 1억 6,250만 · 4건

매화마을공무원1

평균 1억 2,333만 · 3건

탑마을(경향)

평균 5억 7,667만 · 3건

장미마을(동부)

평균 5,000만 · 2건

매화마을(주공3)

평균 1억 5,500만 · 2건

탑마을(경남)1

평균 4억 1,300만 · 2건

탑마을(쌍용)1

평균 2억 · 2건

현대I-PARK

평균 9억 · 1건

목련마을(한신)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대I-PARK	야탑동	177.7238㎡ / 54평	6층	9억	52만	월세 ▲ +23.8% (전 42만) 보증금 ▲ +15.8% (전 7억 7,700만)	갱신	24.03~26.03	23년
2	01.31	장미마을(동부) 2건	야탑동	70.56㎡ / 21평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
3	01.30	탑마을(벽산) 4건	야탑동	134.79㎡ / 41평	22층	4억 7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
4	01.30	장미마을(코오롱)1 12건	야탑동	74.14㎡ / 22평	3층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
5	01.29	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
6	01.27	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	4층	1억 8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
7	01.25	탑마을(주공) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	7,800만	55만	월세 ▲ +27.9% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 7,800만)	갱신	24.03~26.03	33년
8	01.24	장미마을(현대) 4건	야탑동	84.79㎡ / 26평	14층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
9	01.23	탑마을(벽산) 4건	야탑동	69.87㎡ / 21평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
10	01.23	탑마을(벽산) 4건	야탑동	69.87㎡ / 21평	15층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
11	01.23	장미마을(현대) 4건	야탑동	74.61㎡ / 23평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
12	01.23	장미마을(코오롱)1 12건	야탑동	59.55㎡ / 18평	6층	3,000만	139만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
13	01.22	목련마을(한신)	야탑동	59.88㎡ / 18평	4층	5,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
14	01.22	매화마을공무원2 9건	야탑동	67.43㎡ / 20평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.12	31년
15	01.20	탑마을(경남)1 2건	야탑동	84.91㎡ / 26평	2층	4억 100만	75만	월세 ▼ -16.7% (전 90만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신	24.02~26.03	32년
16	01.20	탑마을(쌍용)1 2건	야탑동	131.4㎡ / 40평	10층	3억	155만	월세 ▼ -16.2% (전 185만) 보증금 ▲ +500.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	33년
17	01.20	탑마을(쌍용)1 2건	야탑동	131.4㎡ / 40평	9층	1억	270만	월세 ▲ +42.1% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	33년
18	01.20	탑마을(주공) 8건	야탑동	35.28㎡ / 11평	6층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
19	01.20	탑마을(주공) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
20	01.19	매화마을공무원2 9건	야탑동	58.71㎡ / 18평	21층	3억	38만	월세 ▲ +26.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.04	31년
21	01.19	매화마을공무원2 9건	야탑동	58.71㎡ / 18평	21층	3억	38만	월세 ▲ +26.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	31년
22	01.19	탑마을(주공) 8건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	1억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
23	01.19	장미마을(동부) 2건	야탑동	59.76㎡ / 18평	8층	5,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
24	01.18	탑마을(경남)1 2건	야탑동	69.87㎡ / 21평	8층	4억 2,500만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +6.3% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	32년
25	01.18	장미마을(코오롱)1 12건	야탑동	84.6㎡ / 26평	14층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	33년
26	01.18	장미마을(코오롱)1 12건	야탑동	59.55㎡ / 18평	1층	4,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.02~26.02	33년
27	01.17	탑마을(선경)1 5건	야탑동	101.76㎡ / 31평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
28	01.16	매화마을공무원1 3건	야탑동	59.98㎡ / 18평	19층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	24.03~25.03	31년
29	01.16	장미마을(현대) 4건	야탑동	41.76㎡ / 13평	4층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
30	01.15	탑마을(경향) 3건	야탑동	101.91㎡ / 31평	6층	5억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년

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