경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,764만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,993만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,091만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 6,231만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

10건 · 3억 2,415만

소형 36% 중소형 20% 중형 24% 중대형 2% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 6,080만 · 23건

시범우성

평균 1억 7,500만 · 6건

시범한신

평균 3억 · 6건

시범현대

평균 3억 3,410만 · 5건

효자촌(동아)

평균 2억 5,025만 · 4건

효자촌(대우)

평균 1억 5,000만 · 4건

효자촌(현대)

평균 2억 1,000만 · 2건

효자촌(럭키)

평균 8,000만 · 2건

시범삼성

평균 2억 · 1건

효자촌(임광)

평균 2억 · 1건

효자촌(대창)

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	시범한양 23건	서현동	134.87㎡ / 41평	11층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
2	01.31	시범한양 23건	서현동	134.87㎡ / 41평	11층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
3	01.30	시범현대 5건	서현동	129.56㎡ / 39평	6층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
4	01.30	효자촌(대우) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	10층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
5	01.29	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	10층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
6	01.29	시범한신 6건	서현동	59.995㎡ / 18평	3층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
7	01.29	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
8	01.29	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	3층	1,500만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
9	01.28	효자촌(대창)	서현동	53.82㎡ / 16평	10층	1억 7,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
10	01.26	효자촌(동아) 4건	서현동	128.28㎡ / 39평	11층	6억 100만	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 ▲ +0.2% (전 6억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
11	01.26	시범현대 5건	서현동	129.56㎡ / 39평	3층	4억 2,050만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 ▲ +0.1% (전 4억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	35년
12	01.26	시범현대 5건	서현동	164.04㎡ / 50평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
13	01.26	효자촌(현대) 2건	서현동	128.04㎡ / 39평	6층	2억 2,000만	139만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.02~26.02	34년
14	01.26	시범우성 6건	서현동	134.04㎡ / 41평	5층	1억	280만	월세 ▲ +5.7% (전 265만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	35년
15	01.26	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
16	01.25	효자촌(현대) 2건	서현동	59.82㎡ / 18평	7층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
17	01.24	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
18	01.22	시범우성 6건	서현동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
19	01.20	시범현대 5건	서현동	84.95㎡ / 26평	26층	2억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
20	01.20	효자촌(동아) 4건	서현동	101.82㎡ / 31평	1층	2억	165만	월세 ▲ +36.4% (전 121만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	34년
21	01.20	시범한양 23건	서현동	35.1㎡ / 11평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
22	01.19	효자촌(대우) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	7층	5,000만	106만	월세 → 동결 (전 106만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
23	01.19	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
24	01.19	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
25	01.18	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	5층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
26	01.17	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	2층	1억 4,800만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +6.6% (전 1억 3,890만)	갱신	24.02~25.02	35년
27	01.17	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
28	01.17	시범한양 23건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	1,050만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
29	01.16	효자촌(대우) 4건	서현동	84.696㎡ / 26평	18층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
30	01.16	시범삼성	서현동	59.995㎡ / 18평	4층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년

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