경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,146만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 21% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 2억 4,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 5,200만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 8,524만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

19건 · 4억 3,534만

소형 16% 중소형 16% 중형 37% 중대형 2% 대형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 2억 714만 · 21건

시범우성

평균 4억 5,832만 · 14건

시범현대

평균 1억 9,171만 · 7건

효자촌(동아)

평균 2억 3,800만 · 5건

효자촌(럭키)

평균 2억 3,250만 · 4건

효자촌(대우)

평균 1억 4,550만 · 4건

시범삼성

평균 4억 2,383만 · 3건

시범한신

평균 1억 2,500만 · 2건

효자촌(대창)

평균 7,000만 · 1건

효자촌(현대)

평균 6억 · 1건

효자촌(화성)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	시범현대 7건	서현동	129.56㎡ / 39평	13층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
2	02.29	시범현대 7건	서현동	84.57㎡ / 26평	3층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	35년
3	02.28	시범우성 14건	서현동	132.6㎡ / 40평	15층	3억 5,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	24.02~26.02	35년
4	02.28	시범현대 7건	서현동	129.73㎡ / 39평	1층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
5	02.28	시범한양 21건	서현동	84.93㎡ / 26평	18층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
6	02.28	시범한신 2건	서현동	84.69㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.10	35년
7	02.28	시범한신 2건	서현동	84.69㎡ / 26평	10층	5,000만	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
8	02.27	시범우성 14건	서현동	129.21㎡ / 39평	5층	7억 9,000만	25만	월세 ▼ -58.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억 9,000만)	갱신	24.03~26.02	35년
9	02.27	시범현대 7건	서현동	59.55㎡ / 18평	2층	3억 9,000만	18만	월세 ▲ +80.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	24.02~26.02	35년
10	02.27	효자촌(대우) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	10층	2억 4,100만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 4,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
11	02.27	효자촌(대우) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	10층	2억 4,100만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 4,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
12	02.27	시범현대 7건	서현동	84.95㎡ / 26평	18층	1억	149만	월세 ▲ +6.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
13	02.27	시범삼성 3건	서현동	84.69㎡ / 26평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
14	02.27	시범한양 21건	서현동	35.1㎡ / 11평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	35년
15	02.26	시범한양 21건	서현동	134.87㎡ / 41평	10층	5억	125만	월세 ▼ -16.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~26.05	35년
16	02.26	효자촌(럭키) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	8층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
17	02.26	효자촌(럭키) 4건	서현동	70.686㎡ / 21평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
18	02.26	시범한양 21건	서현동	28.71㎡ / 9평	6층	1,000만	78만	월세 ▲ +6.8% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	35년
19	02.25	시범한양 21건	서현동	84.93㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -8.3% (전 6억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	35년
20	02.25	시범우성 14건	서현동	84.6㎡ / 26평	12층	3억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.03~26.03	35년
21	02.24	시범현대 7건	서현동	129.56㎡ / 39평	8층	3억 5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	35년
22	02.23	시범한양 21건	서현동	134.87㎡ / 41평	6층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~28.02	35년
23	02.22	시범우성 14건	서현동	64.8㎡ / 20평	10층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
24	02.21	시범한양 21건	서현동	35.1㎡ / 11평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
25	02.20	시범한양 21건	서현동	59.13㎡ / 18평	13층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
26	02.20	효자촌(대우) 4건	서현동	53.82㎡ / 16평	10층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
27	02.19	효자촌(현대)	서현동	128.04㎡ / 39평	10층	6억	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 ▲ +14.3% (전 5억 2,500만)	갱신	24.04~26.04	34년
28	02.19	시범우성 14건	서현동	84.6㎡ / 26평	10층	5억 7,000만	64만	월세 ▼ -47.1% (전 121만) 보증금 ▲ +2750.0% (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	35년
29	02.19	효자촌(대창)	서현동	53.82㎡ / 16평	1층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
30	02.17	시범삼성 3건	서현동	133.295㎡ / 40평	6층	6억 7,150만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +13.5% (전 5억 9,150만)	갱신	24.02~26.02	35년

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