경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,464만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

104

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,056만

중소형 40~60㎡

22건 · 7,432만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 9,583만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 6,050만

대형 115㎡~

12건 · 5억 4,168만

소형 21% 중소형 26% 중형 27% 중대형 12% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(4단지)(주공)

평균 2,958만 · 12건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 3,667만 · 12건

상록마을(우성)1

평균 2억 6,909만 · 11건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 3,278만 · 9건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 3억 5,214만 · 7건

한솔마을(2단지)(LG)

평균 3억 5,500만 · 4건

현대I-PARK1

평균 5억 1,500만 · 4건

정든마을(2단지)(동아)

평균 9,000만 · 3건

더샵분당파크리버

평균 4억 · 2건

정든마을(8단지)(한진)

평균 2억 · 2건

정든마을(6단지)(우성)

평균 3억 5,000만 · 2건

현대I-PARK2

평균 9억 · 2건

동양정자파라곤(3단지)

평균 4억 · 2건

파크뷰

평균 7억 2,550만 · 2건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 4,800만 · 1건

성원상떼뷰101동

평균 5억 5,000만 · 1건

미켈란쉐르빌

평균 3,000만 · 1건

정든마을(7단지)(한진)

평균 2억 · 1건

정든마을(6단지)(한진)

평균 7억 10만 · 1건

로얄팰리스

평균 2억 · 1건

현대I-PARK3

평균 3억 · 1건

삼성아데나루체

평균 1억 · 1건

정든마을(4단지)(우성)

평균 2억 · 1건

정든마을(5단지)(신화)

평균 4억 5,000만 · 1건

상록마을(보성)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	정자동	101.85㎡ / 31평	1층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
2	02.29	한솔마을(2단지)(LG) 4건	정자동	101.85㎡ / 31평	1층	2억 7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
3	02.29	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	36.0㎡ / 11평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
4	02.29	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	74.91㎡ / 23평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
5	02.28	한솔마을(3단지)(한일)	정자동	84.92㎡ / 26평	14층	4,800만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
6	02.27	정든마을(7단지)(한진)	정자동	84.69㎡ / 26평	3층	2억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
7	02.26	한솔마을(6단지)(주공) 9건	정자동	37.67㎡ / 11평	8층	5,000만	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
8	02.26	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	35.28㎡ / 11평	9층	1,000만	88만	월세 ▲ +18.9% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
9	02.24	상록마을(우성)1 11건	정자동	57.27㎡ / 17평	5층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
10	02.24	상록마을(우성)1 11건	정자동	57.27㎡ / 17평	5층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
11	02.23	상록마을(우성)1 11건	정자동	55.14㎡ / 17평	9층	5,000만	143만	월세 ▲ +5.9% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
12	02.23	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	51.66㎡ / 16평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
13	02.22	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	36.0㎡ / 11평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
14	02.22	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
15	02.22	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	36.0㎡ / 11평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
16	02.22	한솔마을(6단지)(주공) 9건	정자동	39.87㎡ / 12평	2층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
17	02.22	한솔마을(6단지)(주공) 9건	정자동	37.67㎡ / 11평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
18	02.22	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	42.75㎡ / 13평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
19	02.21	동양정자파라곤(3단지) 2건	정자동	84.95㎡ / 26평	3층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
20	02.21	한솔마을(5단지)(주공) 12건	정자동	74.16㎡ / 22평	2층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
21	02.20	상록마을(우성)1 11건	정자동	55.14㎡ / 17평	12층	3억 1,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	32년
22	02.20	상록마을(우성)1 11건	정자동	55.14㎡ / 17평	3층	1억 5,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
23	02.20	상록마을(우성)1 11건	정자동	55.14㎡ / 17평	3층	1억 5,000만	88만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
24	02.20	삼성아데나루체	정자동	128.21㎡ / 39평	11층	1억	340만	월세 ▲ +6.3% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	22년
25	02.20	현대I-PARK1 4건	정자동	171.78㎡ / 52평	22층	1억	366만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
26	02.20	한솔마을(4단지)(주공) 12건	정자동	35.28㎡ / 11평	8층	1,500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
27	02.19	현대I-PARK1 4건	정자동	146.1㎡ / 44평	11층	6억	260만	월세 → 동결 (전 260만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.02~25.02	23년
28	02.19	한솔마을(1단지)(청구) 7건	정자동	101.99㎡ / 31평	7층	3억 6,000만	39만	월세 ▲ +34.5% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.03~25.03	32년
29	02.19	상록마을(보성)	정자동	48.84㎡ / 15평	6층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
30	02.17	성원상떼뷰101동	정자동	84.95㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년

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