경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,822만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +27.5% · 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 4,706만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 7,730만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 7,850만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 6,500만

대형 115㎡~

10건 · 4억 5,400만

소형 26% 중소형 15% 중형 40% 중대형 3% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 9,608만 · 24건

시범우성

평균 3억 1,450만 · 10건

시범삼성

평균 4억 2,867만 · 9건

시범한신

평균 2억 1,250만 · 6건

효자촌(삼환)

평균 4억 2,000만 · 5건

시범현대

평균 3억 1,500만 · 4건

효자촌(동아)

평균 5,500만 · 2건

효자촌(임광)

평균 3억 · 2건

효자촌(화성)

평균 1억 5,000만 · 1건

효자촌(대우)

평균 1억 5,000만 · 1건

효자촌(현대)

평균 5억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	시범한양 24건	서현동	84.93㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	142만	월세 ▲ +9.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
2	12.29	시범우성 10건	서현동	84.6㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	89만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
3	12.29	시범현대 4건	서현동	84.95㎡ / 26평	16층	1억	190만	월세 ▲ +6.1% (전 179만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
4	12.29	시범한양 24건	서현동	28.71㎡ / 9평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
5	12.28	효자촌(삼환) 5건	서현동	101.64㎡ / 31평	4층	6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
6	12.28	시범우성 10건	서현동	84.6㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +4.4% (전 4억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	35년
7	12.28	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	8층	2억	187만	월세 ▲ +6.9% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
8	12.28	효자촌(삼환) 5건	서현동	129.761㎡ / 39평	8층	1억 5,000만	199만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
9	12.27	시범현대 4건	서현동	186.24㎡ / 56평	28층	4억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
10	12.27	효자촌(삼환) 5건	서현동	84.157㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
11	12.27	시범한양 24건	서현동	59.13㎡ / 18평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
12	12.27	시범한양 24건	서현동	59.13㎡ / 18평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
13	12.27	시범한양 24건	서현동	28.71㎡ / 9평	12층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
14	12.27	시범한양 24건	서현동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
15	12.26	시범한신 6건	서현동	84.69㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.05	35년
16	12.26	시범한양 24건	서현동	35.1㎡ / 11평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
17	12.24	시범현대 4건	서현동	59.55㎡ / 18평	5층	4억	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
18	12.22	효자촌(화성)	서현동	84.696㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
19	12.22	시범삼성 9건	서현동	59.995㎡ / 18평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
20	12.21	효자촌(삼환) 5건	서현동	164.79㎡ / 50평	1층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
21	12.21	시범한양 24건	서현동	35.1㎡ / 11평	9층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
22	12.21	시범한양 24건	서현동	28.71㎡ / 9평	7층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
23	12.20	효자촌(삼환) 5건	서현동	84.157㎡ / 25평	3층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +4.8% (전 5억 2,500만)	갱신	23.12~25.12	34년
24	12.20	시범우성 10건	서현동	75.9㎡ / 23평	6층	5억	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
25	12.20	시범삼성 9건	서현동	133.295㎡ / 40평	11층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
26	12.20	시범한양 24건	서현동	28.71㎡ / 9평	13층	2,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	35년
27	12.19	효자촌(대우)	서현동	70.686㎡ / 21평	10층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
28	12.18	효자촌(임광) 2건	서현동	84.99㎡ / 26평	12층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
29	12.18	시범한양 24건	서현동	35.1㎡ / 11평	12층	1억 1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
30	12.17	시범삼성 9건	서현동	192.15㎡ / 58평	23층	5억 4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년

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