경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,796만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,774만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 4,125만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 8,143만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,338만

대형 115㎡~

4건 · 2억 1,750만

소형 21% 중소형 12% 중형 42% 중대형 12% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하얀마을(5단지)(주공)

평균 3,750만 · 6건

무지개(2단지)(엘지)

평균 2억 5,000만 · 4건

까치마을(4단지)(선경)

평균 2억 9,000만 · 4건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 3억 5,500만 · 3건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 2억 4,000만 · 2건

무지개(10단지)(건영)

평균 1억 5,000만 · 2건

무지개(1단지)(대림)

평균 1억 7,500만 · 2건

무지개(5단지)(청구)

평균 2억 9,675만 · 2건

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 · 1건

무지개(10단지)(삼성)

평균 4억 7,000만 · 1건

무지개(3단지)(신한)

평균 3억 · 1건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 3,915만 · 1건

무지개(6단지)(건영)

평균 2억 · 1건

무지개(7단지)(라이프)

평균 1억 · 1건

무지개(11단지)(금강센테리움)

평균 5,000만 · 1건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	4층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
2	12.29	까치마을(4단지)(선경) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	100만	월세 ▲ +150.0% (전 40만) 보증금 ▼ -18.9% (전 5억 3,000만)	갱신		31년
3	12.29	까치마을(4단지)(선경) 4건	구미동	84.79㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	100만	월세 ▲ +150.0% (전 40만) 보증금 ▼ -18.9% (전 5억 3,000만)	갱신	23.12~25.05	31년
4	12.29	무지개(7단지)(라이프)	구미동	101.99㎡ / 31평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.02	31년
5	12.28	까치마을(2단지)(주공)	구미동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.11	31년
6	12.28	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	85.0㎡ / 26평	7층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	31년
7	12.28	까치마을(4단지)(선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
8	12.27	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 2건	구미동	84.79㎡ / 26평	22층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
9	12.26	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	85.0㎡ / 26평	3층	4억 9,350만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,350만)	갱신	24.02~26.02	31년
10	12.26	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	4층	3억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
11	12.23	무지개(2단지)(엘지) 4건	구미동	84.822㎡ / 26평	19층	1억 9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
12	12.21	무지개(1단지)(대림) 2건	구미동	127.17㎡ / 38평	6층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	31년
13	12.20	무지개(10단지)(삼성)	구미동	134.97㎡ / 41평	16층	4억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
14	12.20	까치마을(4단지)(선경) 4건	구미동	70.66㎡ / 21평	2층	2억	110만	월세 ▲ +44.7% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	31년
15	12.20	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
16	12.19	무지개(11단지)(금강센테리움)	구미동	49.77㎡ / 15평	12층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
17	12.18	무지개(3단지)(신한)	구미동	84.768㎡ / 26평	9층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	30년
18	12.18	무지개(2단지)(엘지) 4건	구미동	84.822㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
19	12.16	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	8층	3억 1,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.01~25.01	31년
20	12.16	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	1층	4,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +300.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
21	12.16	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	39.01㎡ / 12평	7층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
22	12.16	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
23	12.14	무지개(10단지)(건영) 2건	구미동	101.82㎡ / 31평	8층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
24	12.13	무지개(6단지)(건영)	구미동	161.23㎡ / 49평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
25	12.13	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
26	12.11	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
27	12.06	무지개(1단지)(대림) 2건	구미동	60.72㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
28	12.05	하얀마을(6단지)(공공임대)	구미동	37.67㎡ / 11평	6층	3,915만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
29	12.04	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	1층	1억	32만	월세 ▲ +14.3% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	31년
30	12.04	무지개(12단지)(주공뜨란체)	구미동	49.36㎡ / 15평	12층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년

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