경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,582만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -37.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 4,457만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 9,748만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 7,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,500만

소형 36% 중소형 39% 중형 15% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 5,167만 · 9건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 1억 9,000만 · 3건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 1억 · 3건

무지개(5단지)(청구)

평균 3억 2,577만 · 3건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 2,326만 · 3건

무지개(3단지)(신한)

평균 2억 2,500만 · 2건

무지개(2단지)(엘지)

평균 1억 · 2건

무지개(3단지)(건영)

평균 1억 8,500만 · 2건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 7,500만 · 2건

까치마을(2단지)(주공)

평균 2억 · 2건

까치마을(4단지)(선경)

평균 3억 6,000만 · 1건

까치마을(3단지)(신원)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	무지개(5단지)(청구) 3건	구미동	58.49㎡ / 18평	19층	2억 7,730만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.7% (전 2억 6,730만)	갱신	23.12~25.12	31년
2	11.28	무지개(2단지)(엘지) 2건	구미동	134.94㎡ / 41평	21층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
3	11.27	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	7층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
4	11.27	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	38.07㎡ / 12평	8층	4,090만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
5	11.27	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	15층	3,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.06	31년
6	11.27	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	7층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.11	31년
7	11.25	까치마을(4단지)(선경)	구미동	51.32㎡ / 16평	1층	3억 6,000만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
8	11.25	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	49.36㎡ / 15평	8층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
9	11.24	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	68.16㎡ / 21평	7층	1억 5,000만	90만	월세 ▲ +34.3% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	30년
10	11.24	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	11층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
11	11.24	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	11층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
12	11.23	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	95만	월세 ▲ +25.0% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.11~25.11	30년
13	11.22	무지개(12단지)(주공뜨란체) 2건	구미동	49.36㎡ / 15평	8층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
14	11.21	무지개(5단지)(청구) 3건	구미동	58.49㎡ / 18평	4층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
15	11.21	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	8층	2억 9,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	31년
16	11.21	하얀마을(6단지)(공공임대) 3건	구미동	37.67㎡ / 11평	4층	1,373만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
17	11.20	무지개(5단지)(청구) 3건	구미동	85.0㎡ / 26평	14층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
18	11.20	무지개(12단지)(주공뜨란체) 2건	구미동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
19	11.20	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	39.01㎡ / 12평	11층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
20	11.18	까치마을(3단지)(신원)	구미동	167.4㎡ / 51평	25층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
21	11.18	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	4층	2억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
22	11.18	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	49.67㎡ / 15평	17층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
23	11.18	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	35.28㎡ / 11평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	11.16	무지개(3단지)(신한) 2건	구미동	84.768㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▼ -8.9% (전 4억 5,000만)	갱신		30년
25	11.15	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	38.07㎡ / 12평	16층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
26	11.11	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
27	11.11	무지개(2단지)(엘지) 2건	구미동	84.822㎡ / 26평	5층	5,000만	195만	월세 ▲ +8.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	31년
28	11.10	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	38.07㎡ / 12평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
29	11.09	무지개(3단지)(신한) 2건	구미동	53.46㎡ / 16평	7층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	30년
30	11.08	하얀마을(5단지)(주공) 9건	구미동	38.07㎡ / 12평	19층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년

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