경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,145만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 1억 450만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,750만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,700만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 1,375만

대형 115㎡~

5건 · 3억 6,600만

소형 22% 중소형 38% 중형 25% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 8,354만 · 12건

청솔마을(유천)

평균 1억 5,500만 · 5건

청솔마을(대원)

평균 5억 2,750만 · 4건

청솔마을(한라)

평균 1억 6,000만 · 3건

청솔마을(공무원)

평균 2억 · 2건

두산위브트레지움

평균 1억 · 1건

코오롱더프라우

평균 4억 · 1건

삼라마이다스빌

평균 2억 · 1건

청솔마을(계룡)

평균 1억 900만 · 1건

청솔마을(서광)

평균 5억 3,000만 · 1건

청솔마을(영남)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	4,000만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
2	11.29	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	32년
3	11.27	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	20층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
4	11.27	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	1층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
5	11.27	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	20층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
6	11.27	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	5,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
7	11.24	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	24층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
8	11.24	청솔마을(한라) 3건	금곡동	84.39㎡ / 26평	8층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
9	11.22	청솔마을(서광)	금곡동	84.96㎡ / 26평	15층	5억 3,000만	50만	월세 - 보증금 ▲ +1.2% (전 5억 2,350만)	갱신	24.01~26.01	31년
10	11.22	청솔마을(영남)	금곡동	53.6㎡ / 16평	7층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
11	11.21	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.5㎡ / 12평	4층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
12	11.20	청솔마을(한라) 3건	금곡동	58.8㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
13	11.18	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.71㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
14	11.18	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	18층	2억 5,000만	150만	월세 ▲ +40.2% (전 107만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	32년
15	11.18	두산위브트레지움	금곡동	120.03㎡ / 36평	16층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
16	11.18	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	5,250만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	31년
17	11.17	청솔마을(한라) 3건	금곡동	84.39㎡ / 26평	11층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
18	11.15	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	6층	7억 3,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +6.3% (전 6억 8,700만)	갱신	24.01~24.08	32년
19	11.15	청솔마을(유천) 5건	금곡동	84.6㎡ / 26평	10층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
20	11.15	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
21	11.13	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	10층	5억 8,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
22	11.13	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
23	11.13	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
24	11.10	코오롱더프라우	금곡동	84.991㎡ / 26평	24층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
25	11.08	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	19층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
26	11.08	청솔마을(유천) 5건	금곡동	40.5㎡ / 12평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	31년
27	11.06	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
28	11.04	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	12층	3억	25만	월세 ▼ -54.5% (전 55만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신 갱신권		31년
29	11.02	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	8,000만	80만	월세 ▲ +35.6% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
30	11.01	삼라마이다스빌	금곡동	146.056㎡ / 44평	3층	2억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		22년

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