경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,885만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +3.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,500만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,518만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 6,200만

대형 115㎡~

5건 · 2억 9,000만

소형 21% 중소형 33% 중형 30% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 8,631만 · 13건

청솔마을(유천)

평균 1억 8,556만 · 9건

두산위브트레지움

평균 2억 · 3건

청솔마을(영남)

평균 3억 6,000만 · 2건

청솔마을(공무원)

평균 2억 1,000만 · 2건

청솔마을(한라)

평균 4억 2,500만 · 2건

분당하우스토리

평균 8억 · 1건

코오롱더프라우

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.52㎡ / 45평	6층	3억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
2	10.30	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	13층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
3	10.27	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	8층	1억 6,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1억 5,750만)	갱신	24.01~26.01	31년
4	10.26	청솔마을(한라) 2건	금곡동	84.39㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
5	10.25	청솔마을(유천) 9건	금곡동	40.5㎡ / 12평	4층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
6	10.25	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.03	31년
7	10.23	청솔마을(유천) 9건	금곡동	84.6㎡ / 26평	13층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
8	10.23	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	31년
9	10.23	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	3층	1,000만	93만	월세 ▲ +4.5% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		31년
10	10.21	청솔마을(유천) 9건	금곡동	84.6㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	23.11~25.10	31년
11	10.21	청솔마을(유천) 9건	금곡동	84.6㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	10.21	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
13	10.21	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
14	10.18	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.71㎡ / 18평	10층	3억 2,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	32년
15	10.18	청솔마을(유천) 9건	금곡동	40.5㎡ / 12평	8층	1억 2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
16	10.16	분당하우스토리	금곡동	177.71㎡ / 54평	20층	8억	20만	월세 - 보증금 ▼ -2.0% (전 8억 1,600만)	갱신	24.02~26.02	22년
17	10.16	코오롱더프라우	금곡동	172.094㎡ / 52평	20층	5,000만	310만	월세 ▲ +47.6% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~24.12	22년
18	10.09	청솔마을(한라) 2건	금곡동	58.8㎡ / 18평	7층	2억	60만	월세 ▲ +1.7% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	31년
19	10.09	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	2층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
20	10.09	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	4,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	31년
21	10.09	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
22	10.08	청솔마을(영남) 2건	금곡동	70.01㎡ / 21평	4층	4억 2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
23	10.07	청솔마을(영남) 2건	금곡동	70.01㎡ / 21평	11층	3억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	31년
24	10.07	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	42.84㎡ / 13평	17층	2억 6,200만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,200만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
25	10.07	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	2억 1,000만	6만	월세 ▲ +200.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	31년
26	10.07	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	13층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
27	10.07	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	1억 1,500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
28	10.07	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	15층	1억	69만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	32년
29	10.07	청솔마을(유천) 9건	금곡동	84.6㎡ / 26평	7층	8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
30	10.06	청솔마을(주공9단지) 13건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년

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