경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 400만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 7,714만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 180만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 6,778만

대형 115㎡~

6건 · 4억 2,667만

소형 22% 중소형 31% 중형 28% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 7,182만 · 11건

청솔마을(유천)

평균 2억 3,300만 · 6건

두산위브트레지움

평균 4억 7,500만 · 4건

청솔마을(대원)

평균 1억 3,250만 · 4건

청솔마을(서광)

평균 2억 7,500만 · 2건

청솔마을(성원)

평균 3억 3,000만 · 2건

청솔마을(계룡)

평균 3억 2,500만 · 2건

청솔마을(공무원)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.28	청솔마을(유천) 6건	금곡동	40.5㎡ / 12평	3층	3,800만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,800만)	갱신	23.09~25.09	31년
2	09.28	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	2,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.12~24.12	31년
3	09.27	청솔마을(유천) 6건	금곡동	84.6㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	30만	월세 ▲ +25.0% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
4	09.22	청솔마을(유천) 6건	금곡동	84.6㎡ / 26평	1층	2,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~23.12	31년
5	09.21	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -32.0% (전 5억 1,450만)	갱신	23.10~25.10	30년
6	09.20	두산위브트레지움 4건	금곡동	147.52㎡ / 45평	13층	7억 5,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
7	09.20	두산위브트레지움 4건	금곡동	147.52㎡ / 45평	19층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~24.10	23년
8	09.18	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
9	09.16	청솔마을(유천) 6건	금곡동	84.6㎡ / 26평	13층	4억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
10	09.16	청솔마을(유천) 6건	금곡동	84.6㎡ / 26평	13층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
11	09.16	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	23.10~24.10	31년
12	09.16	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	7층	1억	58만	월세 ▲ +9.4% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	31년
13	09.16	청솔마을(대원) 4건	금곡동	50.4㎡ / 15평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
14	09.16	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	17층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~24.06	31년
15	09.15	청솔마을(서광) 2건	금곡동	70.01㎡ / 21평	6층	4억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
16	09.15	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	1억 1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	09.15	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	1억 1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
18	09.12	청솔마을(서광) 2건	금곡동	70.01㎡ / 21평	2층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
19	09.12	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	15층	6,000만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	31년
20	09.11	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	165만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
21	09.11	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
22	09.09	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	6층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
23	09.07	청솔마을(공무원)	금곡동	58.71㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
24	09.05	청솔마을(유천) 6건	금곡동	40.5㎡ / 12평	3층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.12	31년
25	09.04	청솔마을(성원) 2건	금곡동	134.67㎡ / 41평	17층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
26	09.04	청솔마을(성원) 2건	금곡동	134.67㎡ / 41평	17층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
27	09.02	두산위브트레지움 4건	금곡동	147.52㎡ / 45평	6층	5억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
28	09.02	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	42.84㎡ / 13평	6층	4,000만	110만	월세 ▲ +48.6% (전 74만) 보증금 ▲ +27.0% (전 3,150만)	갱신	23.09~25.09	31년
29	09.02	청솔마을(대원) 4건	금곡동	50.4㎡ / 15평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
30	09.02	청솔마을(주공9단지) 11건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	갱신		31년

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