경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,166만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +34.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 6,071만

중소형 40~60㎡

20건 · 9,850만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 8,525만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 4,500만

대형 115㎡~

17건 · 5억 7,059만

소형 31% 중소형 28% 중형 11% 중대형 6% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(4단지)(주공)

평균 7,357만 · 14건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 4,455만 · 11건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 8,300만 · 10건

미켈란쉐르빌

평균 3억 9,813만 · 6건

파크뷰

평균 5억 4,000만 · 5건

현대I-PARK3

평균 6억 · 3건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 1억 8,333만 · 3건

현대I-PARK2

평균 3억 · 2건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 2억 9,000만 · 2건

상록마을(임광)

평균 3억 2,500만 · 2건

현대I-PARK1

평균 6억 5,000만 · 2건

정든마을(5단지)(신화)

평균 6억 · 1건

상록마을(보성)

평균 5억 · 1건

한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)

평균 1,677만 · 1건

정든마을(8단지)(한진)

평균 5억 5,000만 · 1건

정든마을(6단지)(우성)

평균 3억 3,000만 · 1건

상록마을(라이프1차)

평균 1억 · 1건

정든마을(1단지)(동아)

평균 5억 5,000만 · 1건

더샵분당파크리버

평균 5억 200만 · 1건

두산제니스

평균 10억 · 1건

정든마을(4단지)(우성)

평균 3억 · 1건

상록마을(우성)1

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	현대I-PARK2 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	30층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
2	09.27	상록마을(임광) 2건	정자동	84.97㎡ / 26평	12층	3억	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	31년
3	09.26	현대I-PARK3 3건	정자동	159.35㎡ / 48평	8층	6억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
4	09.25	정든마을(8단지)(한진)	정자동	112.2㎡ / 34평	15층	5억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
5	09.25	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	35.28㎡ / 11평	8층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
6	09.25	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	14층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
7	09.25	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	35.28㎡ / 11평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
8	09.25	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
9	09.25	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
10	09.24	현대I-PARK1 2건	정자동	146.1㎡ / 44평	28층	3억	360만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
11	09.22	미켈란쉐르빌 6건	정자동	165.25㎡ / 50평	10층	9억	135만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
12	09.22	미켈란쉐르빌 6건	정자동	165.25㎡ / 50평	10층	9억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
13	09.22	더샵분당파크리버	정자동	84.925㎡ / 26평	24층	5억 200만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +0.4% (전 5억)	갱신 갱신권	23.10~24.10	5년
14	09.22	상록마을(임광) 2건	정자동	84.97㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
15	09.22	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	36.0㎡ / 11평	12층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
16	09.22	한솔마을(6단지)(주공) 10건	정자동	37.67㎡ / 11평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	09.22	한솔마을(6단지)(주공) 10건	정자동	37.67㎡ / 11평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
18	09.22	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
19	09.22	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
20	09.21	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	11층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
21	09.21	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
22	09.21	한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)	정자동	26.4㎡ / 8평	11층	1,677만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1,397만)	갱신	23.10~25.09	32년
23	09.20	두산제니스	정자동	132.17㎡ / 40평	17층	10억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
24	09.20	한솔마을(1단지)(청구) 3건	정자동	84.965㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
25	09.20	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	42.75㎡ / 13평	23층	2억	36만	월세 ▲ +20.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	32년
26	09.19	한솔마을(3단지)(한일) 2건	정자동	101.95㎡ / 31평	2층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
27	09.19	한솔마을(4단지)(주공) 14건	정자동	41.85㎡ / 13평	5층	5,000만	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.09~24.04	32년
28	09.16	상록마을(우성)1	정자동	162.57㎡ / 49평	14층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
29	09.16	파크뷰 5건	정자동	84.99㎡ / 26평	5층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
30	09.16	한솔마을(5단지)(주공) 11건	정자동	74.91㎡ / 23평	3층	1억 8,000만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	32년

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