경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,781만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -29.5% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 7,500만

중소형 40~60㎡

14건 · 9,086만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 7,450만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,625만

소형 6% 중소형 45% 중형 32% 중대형 3% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(현대)

평균 2억 6,250만 · 4건

매화마을공무원2

평균 9,500만 · 4건

탑마을(주공)

평균 1억 6,667만 · 3건

탑마을(벽산)

평균 2억 9,667만 · 3건

장미마을(동부)

평균 1억 8,333만 · 3건

목련마을(영남)

평균 1억 7,850만 · 2건

매화마을(주공4)

평균 4,000만 · 2건

매화마을(주공3)

평균 1억 · 2건

목련마을SK

평균 2억 · 1건

목련마을(한신)

평균 2,000만 · 1건

탑마을(진덕)

평균 6억 · 1건

탑마을(기산)1

평균 1억 500만 · 1건

탑마을(대우)

평균 5억 7,000만 · 1건

장미마을(코오롱)1

평균 4억 3,000만 · 1건

탑마을(선경)1

평균 1억 · 1건

탑마을(경남)1

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.26	매화마을공무원2 4건	야탑동	58.71㎡ / 18평	9층	5,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	31년
2	09.25	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	4층	4억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
3	09.25	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	4층	4억 2,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.10~25.10	32년
4	09.25	목련마을(한신)	야탑동	78.9㎡ / 24평	3층	2,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
5	09.22	매화마을공무원2 4건	야탑동	58.71㎡ / 18평	18층	3억	10만	월세 ▲ +233.3% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.12~25.12	31년
6	09.22	탑마을(주공) 3건	야탑동	35.28㎡ / 11평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
7	09.21	탑마을(기산)1	야탑동	131.4㎡ / 40평	3층	1억 500만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	33년
8	09.19	장미마을(현대) 4건	야탑동	75.188㎡ / 23평	7층	3억 9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +4.3% (전 3억 7,400만)	갱신	23.10~25.10	33년
9	09.18	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	10층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
10	09.18	목련마을(영남) 2건	야탑동	53.6㎡ / 16평	9층	4,200만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
11	09.16	탑마을(주공) 3건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
12	09.15	탑마을(선경)1	야탑동	51.84㎡ / 16평	5층	1억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신		34년
13	09.15	장미마을(동부) 3건	야탑동	70.56㎡ / 21평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
14	09.12	탑마을(경남)1	야탑동	114.93㎡ / 35평	15층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
15	09.07	탑마을(주공) 3건	야탑동	36.0㎡ / 11평	7층	2억	9만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 2억 1,000만)	갱신	23.09~25.09	33년
16	09.07	매화마을공무원2 4건	야탑동	58.71㎡ / 18평	18층	1,500만	104만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	09.07	매화마을공무원2 4건	야탑동	58.71㎡ / 18평	18층	1,500만	99만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	31년
18	09.05	장미마을(동부) 3건	야탑동	84.99㎡ / 26평	13층	4억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	33년
19	09.04	매화마을(주공4) 2건	야탑동	41.85㎡ / 13평	5층	3,000만	85만	월세 ▲ +46.6% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	33년
20	09.02	탑마을(진덕)	야탑동	131.4㎡ / 40평	5층	6억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	33년
21	09.02	장미마을(코오롱)1	야탑동	74.14㎡ / 22평	13층	4억 3,000만	14만	월세 ▲ +180.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	33년
22	09.02	목련마을(영남) 2건	야탑동	84.93㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	31년
23	09.02	장미마을(현대) 4건	야탑동	74.61㎡ / 23평	15층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
24	09.02	매화마을(주공3) 2건	야탑동	41.85㎡ / 13평	4층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
25	09.02	장미마을(동부) 3건	야탑동	59.76㎡ / 18평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	33년
26	09.02	매화마을(주공3) 2건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
27	09.02	장미마을(현대) 4건	야탑동	41.76㎡ / 13평	14층	2,000만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.09~25.09	33년
28	09.01	탑마을(대우)	야탑동	163.89㎡ / 50평	9층	5억 7,000만	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권		34년
29	09.01	장미마을(현대) 4건	야탑동	133.448㎡ / 40평	16층	3억 9,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
30	09.01	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	11층	5,000만	132만	월세 ▲ +4.8% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	32년

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