경기도 성남시 분당구

서현동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,919만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 4,542만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 7,250만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 8,829만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 7,133만

대형 115㎡~

10건 · 4억 8,130만

소형 25% 중소형 16% 중형 33% 중대형 6% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시범한양

평균 1억 4,334만 · 19건

시범우성

평균 2억 1,375만 · 8건

효자촌(현대)

평균 2억 8,567만 · 6건

시범한신

평균 3억 667만 · 3건

효자촌(동아)

평균 4억 1,667만 · 3건

효자촌(화성)

평균 2억 7,500만 · 2건

시범현대

평균 5억 · 2건

효자촌(대창)

평균 3억 4,500만 · 2건

효자촌(럭키)

평균 2억 4,000만 · 2건

효자촌(임광)

평균 4억 3,050만 · 2건

효자촌(대우)

평균 3,000만 · 1건

시범삼성

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	시범우성 8건	서현동	84.6㎡ / 26평	4층	5억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
2	11.30	효자촌(대우)	서현동	53.82㎡ / 16평	11층	3,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~24.12	32년
3	11.29	효자촌(현대) 6건	서현동	128.04㎡ / 39평	19층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
4	11.28	효자촌(동아) 3건	서현동	128.28㎡ / 39평	15층	6억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
5	11.28	시범우성 8건	서현동	59.73㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	65만	월세 ▲ +44.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	23.12~25.12	35년
6	11.23	시범우성 8건	서현동	84.6㎡ / 26평	8층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
7	11.23	시범우성 8건	서현동	45.99㎡ / 14평	1층	1억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
8	11.23	효자촌(동아) 3건	서현동	84.72㎡ / 26평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	11.23	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
10	11.23	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
11	11.22	시범현대 2건	서현동	84.95㎡ / 26평	29층	6억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
12	11.22	효자촌(대창) 2건	서현동	70.686㎡ / 21평	14층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
13	11.22	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	8층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권		35년
14	11.21	시범한양 19건	서현동	84.93㎡ / 26평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
15	11.20	시범우성 8건	서현동	84.6㎡ / 26평	13층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
16	11.18	시범현대 2건	서현동	129.56㎡ / 39평	9층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
17	11.18	시범우성 8건	서현동	84.6㎡ / 26평	9층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
18	11.18	효자촌(현대) 6건	서현동	101.64㎡ / 31평	2층	1억 9,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
19	11.18	효자촌(현대) 6건	서현동	101.64㎡ / 31평	2층	1억 7,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
20	11.18	효자촌(현대) 6건	서현동	101.64㎡ / 31평	2층	1억 5,400만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
21	11.18	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
22	11.18	효자촌(럭키) 2건	서현동	53.82㎡ / 16평	7층	8,000만	78만	월세 ▲ +6.8% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.01~26.04	32년
23	11.16	효자촌(임광) 2건	서현동	129.88㎡ / 39평	3층	6억 3,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	34년
24	11.16	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	8층	1,050만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1,050만)	갱신	24.02~26.02	35년
25	11.15	시범한양 19건	서현동	28.71㎡ / 9평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
26	11.14	시범한양 19건	서현동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	35년
27	11.14	효자촌(임광) 2건	서현동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 3,100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
28	11.14	시범한양 19건	서현동	35.1㎡ / 11평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
29	11.13	효자촌(현대) 6건	서현동	84.6㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
30	11.13	효자촌(대창) 2건	서현동	53.82㎡ / 16평	2층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +7.4% (전 2억 7,000만)	갱신	24.01~26.01	32년

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