경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,341만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 62%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -2.2% · 중간 보증금 1억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 5,625만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 308만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 8,857만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

8건 · 4억 3,750만

소형 18% 중소형 30% 중형 32% 중대형 2% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(동부)

평균 2억 1,000만 · 10건

매화마을(주공3)

평균 8,250만 · 8건

장미마을(현대)

평균 2억 8,000만 · 4건

탑마을(주공)

평균 7,250만 · 4건

탑마을(기산)1

평균 4억 5,000만 · 3건

매화마을(주공4)

평균 1억 1,000만 · 2건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 8,500만 · 2건

매화마을공무원2

평균 1억 5,500만 · 2건

탑마을(경남)1

평균 2억 5,000만 · 2건

탑마을(쌍용)1

평균 8억 · 1건

목련마을(한신)

평균 2억 1,000만 · 1건

탑마을(벽산)

평균 4억 · 1건

탑마을(진덕)

평균 2억 · 1건

탑마을(대우)

평균 6억 5,000만 · 1건

야탑진흥더블파크

평균 3억 · 1건

목련마을SK

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	탑마을(대우)	야탑동	134.31㎡ / 41평	11층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
2	11.30	매화마을공무원2 2건	야탑동	58.71㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
3	11.30	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	4,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
4	11.29	탑마을(진덕)	야탑동	131.4㎡ / 40평	15층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
5	11.29	매화마을(주공4) 2건	야탑동	35.28㎡ / 11평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
6	11.27	장미마을(동부) 10건	야탑동	70.56㎡ / 21평	9층	3억 5,000만	57만	월세 ▲ +62.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	33년
7	11.22	탑마을(경남)1 2건	야탑동	134.79㎡ / 41평	4층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
8	11.22	탑마을(주공) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
9	11.20	탑마을(주공) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
10	11.18	탑마을(벽산)	야탑동	69.87㎡ / 21평	4층	4억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▲ +21.2% (전 3억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	32년
11	11.18	장미마을(동부) 10건	야탑동	84.99㎡ / 26평	11층	3억	80만	월세 ▲ +50.9% (전 53만) 보증금 ▼ -16.0% (전 3억 5,700만)	갱신	23.12~25.12	33년
12	11.18	탑마을(주공) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	2억	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.11~25.11	33년
13	11.17	장미마을(현대) 4건	야탑동	101.99㎡ / 31평	11층	5억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.12~25.12	33년
14	11.17	야탑진흥더블파크	야탑동	84.93㎡ / 26평	6층	3억	95만	월세 ▼ -26.9% (전 130만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	21년
15	11.16	장미마을(현대) 4건	야탑동	84.97㎡ / 26평	10층	5억	50만	월세 ▼ -9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
16	11.14	장미마을(동부) 10건	야탑동	84.99㎡ / 26평	7층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
17	11.14	장미마을(동부) 10건	야탑동	59.76㎡ / 18평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
18	11.13	매화마을(주공3) 8건	야탑동	46.2㎡ / 14평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
19	11.12	매화마을(주공3) 8건	야탑동	38.34㎡ / 12평	4층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
20	11.11	매화마을공무원2 2건	야탑동	66.6㎡ / 20평	14층	2억 6,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
21	11.10	매화마을(주공3) 8건	야탑동	46.2㎡ / 14평	2층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
22	11.10	장미마을(동부) 10건	야탑동	70.56㎡ / 21평	8층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	33년
23	11.10	장미마을(동부) 10건	야탑동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
24	11.09	장미마을(동부) 10건	야탑동	70.56㎡ / 21평	4층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
25	11.09	탑마을(경남)1 2건	야탑동	134.79㎡ / 41평	10층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
26	11.08	매화마을(주공3) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	5층	1억 9,000만	15만	월세 ▲ +650.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	23.11~24.04	33년
27	11.07	탑마을(기산)1 3건	야탑동	131.4㎡ / 40평	15층	5억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
28	11.07	탑마을(기산)1 3건	야탑동	131.4㎡ / 40평	15층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
29	11.07	매화마을(주공4) 2건	야탑동	35.28㎡ / 11평	5층	1억 9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
30	11.07	장미마을(코오롱)1 2건	야탑동	84.6㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.03	33년

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