경기도 성남시 분당구

정자동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,882만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 69%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

104

11월

12월

전월 대비 -27.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 8,500만

중소형 40~60㎡

22건 · 6,909만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 5,069만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 2,500만

대형 115㎡~

17건 · 5억 7,879만

소형 19% 중소형 29% 중형 24% 중대형 5% 대형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한솔마을(4단지)(주공)

평균 5,846만 · 13건

한솔마을(5단지)(주공)

평균 1,563만 · 8건

한솔마을(6단지)(주공)

평균 1억 7,214만 · 7건

파크뷰

평균 7억 9,167만 · 6건

정든마을(6단지)(우성)

평균 6,400만 · 5건

상록마을(우성)1

평균 3억 8,000만 · 5건

정든마을(2단지)(동아)

평균 2억 7,227만 · 5건

정든마을(7단지)(한진)

평균 2억 2,500만 · 4건

미켈란쉐르빌

평균 5억 · 3건

한솔마을(1단지)(청구)

평균 1억 5,033만 · 3건

더샵분당파크리버

평균 5억 · 3건

한솔마을(2단지)(LG)

평균 4억 · 2건

정든마을(5단지)(신화)

평균 3억 6,000만 · 2건

동양정자파라곤(3단지)

평균 4억 · 1건

현대I-PARK1

평균 8억 5,000만 · 1건

분당더샾스타파크

평균 3억 · 1건

정든마을(4단지)(우성)

평균 6억 1,950만 · 1건

상록마을(임광)

평균 2억 5,000만 · 1건

한솔마을(3단지)(한일)

평균 6억 · 1건

상록마을(라이프2차)

평균 1억 · 1건

상록마을(라이프1차)

평균 1억 · 1건

현대I-PARK2

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	미켈란쉐르빌 3건	정자동	165.25㎡ / 50평	12층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
2	12.28	한솔마을(1단지)(청구) 3건	정자동	84.965㎡ / 26평	2층	2억 100만	91만	월세 → 동결 (전 91만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신	24.01~26.01	32년
3	12.28	한솔마을(6단지)(주공) 7건	정자동	39.87㎡ / 12평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
4	12.28	한솔마을(4단지)(주공) 13건	정자동	35.28㎡ / 11평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
5	12.26	파크뷰 6건	정자동	84.99㎡ / 26평	13층	4억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
6	12.26	정든마을(2단지)(동아) 5건	정자동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신	24.01~26.01	31년
7	12.26	정든마을(2단지)(동아) 5건	정자동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
8	12.26	한솔마을(5단지)(주공) 8건	정자동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	32년
9	12.26	한솔마을(5단지)(주공) 8건	정자동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
10	12.25	한솔마을(5단지)(주공) 8건	정자동	51.66㎡ / 16평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	32년
11	12.22	현대I-PARK2	정자동	84.96㎡ / 26평	30층	6억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
12	12.21	상록마을(우성)1 5건	정자동	129.72㎡ / 39평	21층	6억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.12~25.11	32년
13	12.21	정든마을(6단지)(우성) 5건	정자동	48.84㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	32년
14	12.21	한솔마을(4단지)(주공) 13건	정자동	35.28㎡ / 11평	7층	6,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
15	12.20	한솔마을(4단지)(주공) 13건	정자동	41.85㎡ / 13평	12층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
16	12.20	한솔마을(4단지)(주공) 13건	정자동	35.28㎡ / 11평	7층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
17	12.19	정든마을(4단지)(우성)	정자동	129.72㎡ / 39평	2층	6억 1,950만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,950만)	갱신	24.01~26.01	31년
18	12.19	한솔마을(6단지)(주공) 7건	정자동	58.71㎡ / 18평	21층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
19	12.19	한솔마을(5단지)(주공) 8건	정자동	51.66㎡ / 16평	15층	1,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.05	32년
20	12.19	한솔마을(5단지)(주공) 8건	정자동	42.75㎡ / 13평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
21	12.19	한솔마을(5단지)(주공) 8건	정자동	41.85㎡ / 13평	1층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
22	12.18	분당더샾스타파크	정자동	116.7905㎡ / 35평	33층	3억	275만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
23	12.18	정든마을(7단지)(한진) 4건	정자동	68.04㎡ / 21평	4층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
24	12.18	정든마을(6단지)(우성) 5건	정자동	84.97㎡ / 26평	8층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
25	12.16	정든마을(2단지)(동아) 5건	정자동	84.97㎡ / 26평	5층	5억 1,135만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,135만)	갱신	24.02~26.02	31년
26	12.16	더샵분당파크리버 3건	정자동	74.9761㎡ / 23평	16층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
27	12.16	정든마을(5단지)(신화) 2건	정자동	69.93㎡ / 21평	3층	4억	50만	월세 ▲ +38.9% (전 36만) 보증금 ▲ +27.0% (전 3억 1,500만)	갱신	24.01~26.01	31년
28	12.16	정든마을(5단지)(신화) 2건	정자동	115.77㎡ / 35평	3층	3억 2,000만	100만	월세 ▲ +38.9% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.01~26.01	31년
29	12.16	상록마을(우성)1 5건	정자동	101.98㎡ / 31평	13층	3억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	32년
30	12.16	상록마을(우성)1 5건	정자동	129.72㎡ / 39평	4층	2억	250만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	32년

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