경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,860만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 6,004만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 7,781만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 8,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 6,667만

소형 23% 중소형 41% 중형 13% 중대형 15% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하얀마을(5단지)(주공)

평균 6,500만 · 7건

무지개(1단지)(대림)

평균 1억 7,600만 · 5건

무지개(2단지)(엘지)

평균 2억 2,000만 · 5건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 1억 5,875만 · 4건

까치마을(2단지)(주공)

평균 2억 6,667만 · 3건

무지개(3단지)(건영)

평균 1억 5,000만 · 3건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 4,267만 · 2건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 3억 4,000만 · 2건

무지개(10단지)(삼성)

평균 9,000만 · 2건

무지개(5단지)(청구)

평균 1억 2,500만 · 2건

무지개(3단지)(신한)

평균 3억 · 1건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 3억 · 1건

까치마을(3단지)(신원)

평균 7억 · 1건

무지개(10단지)(건영)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	무지개(3단지)(건영) 3건	구미동	53.83㎡ / 16평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	01.30	무지개(3단지)(건영) 3건	구미동	53.83㎡ / 16평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
3	01.29	무지개(3단지)(건영) 3건	구미동	68.16㎡ / 21평	2층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
4	01.25	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	25층	1억 7,500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	24.02~26.02	31년
5	01.25	무지개(10단지)(건영)	구미동	101.82㎡ / 31평	8층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
6	01.25	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	39.01㎡ / 12평	1층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
7	01.25	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	37.67㎡ / 11평	7층	4,079만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
8	01.25	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	38.07㎡ / 12평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
9	01.24	무지개(12단지)(주공뜨란체) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	8층	2억 4,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
10	01.24	까치마을(2단지)(주공) 3건	구미동	59.98㎡ / 18평	15층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
11	01.23	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	49.83㎡ / 15평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
12	01.20	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	72.018㎡ / 22평	14층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
13	01.19	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	101.76㎡ / 31평	12층	5억	110만	월세 ▲ +214.3% (전 35만) 보증금 ▲ +900.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
14	01.19	무지개(3단지)(신한)	구미동	53.46㎡ / 16평	7층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
15	01.18	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	84.822㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
16	01.17	무지개(10단지)(삼성) 2건	구미동	101.82㎡ / 31평	8층	8,000만	175만	월세 → 동결 (전 175만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
17	01.16	까치마을(3단지)(신원)	구미동	130.83㎡ / 40평	4층	7억	50만	월세 ▼ -41.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	31년
18	01.16	무지개(1단지)(대림) 5건	구미동	127.17㎡ / 38평	12층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.12	31년
19	01.16	무지개(1단지)(대림) 5건	구미동	127.17㎡ / 38평	12층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.12	31년
20	01.16	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	35.28㎡ / 11평	7층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
21	01.15	무지개(1단지)(대림) 5건	구미동	47.52㎡ / 14평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
22	01.15	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	35.28㎡ / 11평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	31년
23	01.12	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	85.0㎡ / 26평	1층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
24	01.11	까치마을(2단지)(주공) 3건	구미동	58.14㎡ / 18평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 ▼ -3.2% (전 3억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
25	01.11	까치마을(2단지)(주공) 3건	구미동	58.14㎡ / 18평	10층	3억	10만	월세 - 보증금 ▼ -3.2% (전 3억 1,000만)	갱신	24.02~26.02	31년
26	01.11	무지개(1단지)(대림) 5건	구미동	47.52㎡ / 14평	9층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
27	01.10	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	49.83㎡ / 15평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
28	01.10	하얀마을(5단지)(주공) 7건	구미동	38.07㎡ / 12평	3층	4,000만	63만	월세 ▲ +6.8% (전 59만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	24.01~25.05	31년
29	01.09	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	51.32㎡ / 16평	8층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
30	01.08	무지개(2단지)(엘지) 5건	구미동	49.83㎡ / 15평	5층	2억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년

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