경기도

광명시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 210건

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평균 보증금

1억 2,830만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

82건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 15% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 17% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

208

11월

209

12월

276

1월

226

2월

276

3월

210

4월

전월 대비 -23.9% · 중간 보증금 8,598만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2,501만

중소형 40~60㎡

114건 · 9,549만

중형 60~85㎡

53건 · 2억 3,211만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 3,800만

대형 115㎡~

4건 · 1억 6,250만

소형 14% 중소형 54% 중형 25% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 8,073만 · 113건

철산동

평균 1억 8,022만 · 45건

광명동

평균 1억 6,314만 · 23건

소하동

평균 1억 3,434만 · 20건

일직동

평균 3억 6,344만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광명신촌휴먼시아1단지	소하동	84.84㎡ / 26평	6층	3억 9,600만	35만	월세 ▲ +133.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,600만)	갱신	24.06~26.06	16년
2	04.30	주공5 9건	하안동	45.77㎡ / 14평	13층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
3	04.30	주공4 10건	하안동	45.9㎡ / 14평	4층	1억 3,400만	10만	월세 ▲ +400.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,400만)	갱신	24.05~26.05	37년
4	04.30	주공4 10건	하안동	45.9㎡ / 14평	7층	6,000만	36만	월세 ▲ +12.5% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	24.05~26.05	37년
5	04.30	주공5 9건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
6	04.30	주공7 4건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	3,000만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	36년
7	04.29	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	74.98㎡ / 23평	9층	2억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
8	04.29	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	74.98㎡ / 23평	9층	2억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	15년
9	04.29	주공9 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.05~25.05	36년
10	04.29	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	21층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
11	04.29	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.999㎡ / 26평	27층	5,000만	195만	월세 ▲ +12.7% (전 173만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
12	04.29	광명푸르지오	철산동	59.9896㎡ / 18평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
13	04.29	주공3 19건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	2,000만	57만	월세 ▲ +18.8% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	37년
14	04.29	주공6 8건	하안동	36.34㎡ / 11평	9층	2,000만	60만	월세 ▲ +15.4% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	36년
15	04.29	주공11 8건	하안동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
16	04.29	주공1 9건	하안동	36.16㎡ / 11평	7층	1,000만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	37년
17	04.28	주공13 5건	철산동	73.08㎡ / 22평	7층	3억 2,000만	25만	월세 ▼ -28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	40년
18	04.27	이편한세상센트레빌 7건	하안동	84.975㎡ / 26평	15층	6억	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
19	04.27	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	59.985㎡ / 18평	4층	4억 8,300만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,300만)	갱신	24.04~26.04	16년
20	04.27	주공12 9건	하안동	44.89㎡ / 14평	9층	2억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	36년
21	04.27	주공12 6건	철산동	61.38㎡ / 19평	6층	1억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
22	04.27	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	84.77㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
23	04.27	철산래미안자이 5건	철산동	59.87㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
24	04.27	주공10 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	36년
25	04.27	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	84.77㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	17년
26	04.27	주공3 19건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1억 3,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	37년
27	04.27	광명아크포레자이위브 4건	광명동	84.9935㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
28	04.27	광명아크포레자이위브 4건	광명동	84.9935㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
29	04.27	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.999㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
30	04.27	주공10 11건	하안동	79.07㎡ / 24평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		36년

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