경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 753건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,556만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

338건

전체 대비 44.9%

갱신 계약

399건

전체 대비 53.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (399건)

인하 = 9% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (389건)

인하 = 12% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

671

11월

507

12월

597

1월

743

2월

869

3월

753

4월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 2,351만

중소형 40~60㎡

220건 · 3,672만

중형 60~85㎡

422건 · 1억 2,578만

중대형 85~115㎡

6건 · 9,500만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 14% 중소형 29% 중형 56% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

장곡동

평균 1억 3,939만 · 321건

정왕동

평균 2,872만 · 111건

월곶동

평균 1,991만 · 47건

배곧동

평균 7,721만 · 43건

은행동

평균 7,793만 · 41건

능곡동

평균 4,994만 · 36건

대야동

평균 5,849만 · 35건

조남동

평균 5,274만 · 34건

장현동

평균 6,401만 · 22건

신천동

평균 4,312만 · 17건

거모동

평균 1,492만 · 12건

매화동

평균 1,714만 · 7건

산현동

평균 5,333만 · 6건

포동

평균 4,000만 · 6건

목감동

평균 1,500만 · 3건

하중동

평균 2,333만 · 3건

하상동

평균 2,000만 · 3건

군자동

평균 6,500만 · 2건

논곡동

평균 2,500만 · 2건

도창동

평균 2,000만 · 1건

미산동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9723㎡ / 26평	4층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
2	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	9층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
3	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	6층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
4	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	16층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.05~26.05	4년
5	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	5층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
6	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	2층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
7	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	17층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.05~26.05	4년
8	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	16층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
9	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	11층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
10	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	5층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
11	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	7층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
12	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	22층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
13	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	10층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
14	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	24층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.05~26.05	4년
15	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	3층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
16	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	4층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
17	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	4층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
18	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	20층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.06~26.06	4년
19	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	10층	1억 3,517만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
20	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	8층	1억 3,517만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 3,200만)	갱신	24.06~26.06	4년
21	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	4층	9,011만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	24.06~26.06	4년
22	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	15층	9,011만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	24.06~26.06	4년
23	04.30	시흥장현서희스타힐스 284건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	7층	9,011만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	24.06~26.06	4년
24	04.30	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	69.9533㎡ / 21평	9층	5,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
25	04.30	시흥성원샹떼빌 5건	은행동	59.73㎡ / 18평	3층	4,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
26	04.30	시흥성원샹떼빌 5건	은행동	59.73㎡ / 18평	3층	4,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
27	04.30	네이처포레 14건	은행동	59.92㎡ / 18평	5층	3,018만	47만	월세 ▲ +9.3% (전 43만) 보증금 ▼ -30.1% (전 4,318만)	갱신	22.11~24.10	8년
28	04.30	문영센스빌 5건	정왕동	59.937㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	24년
29	04.30	삼환 2건	정왕동	59.88㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
30	04.30	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	21층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년

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