경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,849만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

134

2월

3월

4월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 4,623만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,750만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 667만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 51% 중소형 29% 중형 17% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 5,444만 · 14건

은계어반리더스

평균 1억 2,750만 · 4건

우성2

평균 1,625만 · 4건

삼호

평균 1,000만 · 3건

시흥센트럴푸르지오

평균 5,500만 · 2건

대야역두산위브더파크

평균 4,500만 · 2건

서해

평균 5,000만 · 2건

우남한신

평균 7,500만 · 2건

극동

평균 2억 · 1건

삼보

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	삼호 3건	대야동	36.54㎡ / 11평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
2	04.29	삼호 3건	대야동	36.54㎡ / 11평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
3	04.26	우남한신 2건	대야동	84.925㎡ / 26평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.10	30년
4	04.26	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	7,043만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +24.8% (전 5,643만)	갱신	24.04~26.06	7년
5	04.25	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	12층	6,928만	17만	월세 ▼ -29.2% (전 24만) 보증금 ▲ +25.3% (전 5,528만)	갱신	24.03~26.02	7년
6	04.24	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	1층	6,639만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
7	04.24	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	4층	6,639만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
8	04.24	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	11층	5,975만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
9	04.23	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	6,639만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
10	04.23	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	5,975만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
11	04.23	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	26.53㎡ / 8평	12층	3,614만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
12	04.23	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	24층	2,743만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
13	04.23	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	14층	2,743만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
14	04.23	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	16.82㎡ / 5평	7층	2,590만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
15	04.20	서해 2건	대야동	59.85㎡ / 18평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
16	04.20	삼호 3건	대야동	38.64㎡ / 12평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
17	04.19	은계어반리더스 4건	대야동	74.95㎡ / 23평	4층	1억 5,000만	52만	월세 ▼ -24.6% (전 69만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.05~26.05	7년
18	04.19	은계어반리더스 4건	대야동	74.95㎡ / 23평	12층	1억	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	7년
19	04.19	우남한신 2건	대야동	59.84㎡ / 18평	7층	5,000만	65만	월세 ▲ +44.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	30년
20	04.17	우성2 4건	대야동	59.96㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
21	04.15	대야역두산위브더파크 2건	대야동	39.9741㎡ / 12평	6층	4,000만	59만	월세 → 동결 (전 59만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	5년
22	04.12	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	26.53㎡ / 8평	9층	3,581만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 3,581만)	갱신	24.03~26.02	7년
23	04.10	은계어반리더스 4건	대야동	74.95㎡ / 23평	12층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -38.5% (전 2억 6,000만)	갱신	24.06~25.06	7년
24	04.10	우성2 4건	대야동	41.55㎡ / 13평	9층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
25	04.09	대야역두산위브더파크 2건	대야동	59.8421㎡ / 18평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
26	04.08	시흥센트럴푸르지오 2건	대야동	106.9313㎡ / 32평	4층	1억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	6년
27	04.08	시흥은계엘에이치2단지 14건	대야동	36.16㎡ / 11평	18층	8,475만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +52.0% (전 5,575만)	갱신	24.04~26.03	7년
28	04.07	우성2 4건	대야동	41.55㎡ / 13평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	31년
29	04.06	은계어반리더스 4건	대야동	84.74㎡ / 26평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
30	04.05	삼보	대야동	70.71㎡ / 21평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년

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