경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,991만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 572만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,625만

중형 60~85㎡

7건 · 3,714만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 62% 중소형 17% 중형 15% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 955만 · 20건

풍림아이원2차

평균 2,438만 · 8건

나보나시티

평균 400만 · 5건

월곶4차풍림아이원

평균 2,667만 · 3건

승윤노블리안시티

평균 300만 · 3건

알파시티

평균 367만 · 3건

시흥월곶역블루밍더마크

평균 3,000만 · 2건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 5,000만 · 1건

부성파인하버뷰

평균 1억 · 1건

풍림아이원3차

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
2	04.30	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	13층	500만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~25.04	24년
3	04.30	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	3층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~25.04	24년
4	04.28	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
5	04.26	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	18층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
6	04.26	풍림아이원1차 20건	월곶동	26.94㎡ / 8평	13층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
7	04.25	승윤노블리안시티 3건	월곶동	14.85㎡ / 4평	4층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
8	04.24	나보나시티 5건	월곶동	20.81㎡ / 6평	6층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	6년
9	04.22	나보나시티 5건	월곶동	19.694㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
10	04.21	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	20층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
11	04.21	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
12	04.20	나보나시티 5건	월곶동	20.81㎡ / 6평	15층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
13	04.20	승윤노블리안시티 3건	월곶동	16.28㎡ / 5평	13층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
14	04.19	풍림아이원2차 8건	월곶동	37.918㎡ / 11평	14층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
15	04.19	풍림아이원1차 20건	월곶동	26.94㎡ / 8평	4층	500만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.05~26.05	24년
16	04.16	알파시티 3건	월곶동	26.99㎡ / 8평	3층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
17	04.15	시흥월곶역블루밍더마크 2건	월곶동	65.9797㎡ / 20평	29층	3,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -92.5% (전 4억)	갱신 갱신권	24.04~25.04	5년
18	04.15	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
19	04.14	월곶4차풍림아이원 3건	월곶동	84.842㎡ / 26평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
20	04.14	풍림아이원1차 20건	월곶동	32.95㎡ / 10평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
21	04.13	풍림아이원2차 8건	월곶동	59.989㎡ / 18평	18층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
22	04.13	풍림아이원2차 8건	월곶동	59.989㎡ / 18평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	21년
23	04.13	풍림아이원2차 8건	월곶동	59.989㎡ / 18평	11층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	21년
24	04.13	풍림아이원2차 8건	월곶동	59.989㎡ / 18평	11층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	21년
25	04.13	월곶4차풍림아이원 3건	월곶동	84.842㎡ / 26평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
26	04.12	풍림아이원2차 8건	월곶동	84.829㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	월세 ▲ +48.6% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	21년
27	04.12	풍림아이원1차 20건	월곶동	59.985㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~25.05	24년
28	04.11	부성파인하버뷰	월곶동	79.02㎡ / 24평	18층	1억	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~25.04	7년
29	04.11	시흥월곶역블루밍더마크 2건	월곶동	65.9797㎡ / 20평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
30	04.11	나보나시티 5건	월곶동	19.694㎡ / 6평	9층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년

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