경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,943만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +61.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,232만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,279만

중형 60~85㎡

8건 · 2,188만

대형 115㎡~

1건 · 1억 9,950만

소형 53% 중소형 31% 중형 14% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 3,695만 · 21건

풍림아이원2차

평균 3,150만 · 10건

시흥센트럴헤센

평균 2,500만 · 7건

풍림아이원3차

평균 2,255만 · 4건

승윤노블리안시티

평균 300만 · 4건

나보나시티

평균 667만 · 3건

알파시티

평균 300만 · 3건

월곶동유호NPLUSVILLE

평균 1,333만 · 3건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 1억 9,950만 · 1건

월곶4차풍림아이원

평균 4,000만 · 1건

시흥월곶역블루밍더마크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	18층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	24년
2	03.30	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
3	03.29	풍림아이원1차 21건	월곶동	59.985㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.04~25.06	24년
4	03.29	풍림아이원1차 21건	월곶동	59.985㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.04~25.06	24년
5	03.29	알파시티 3건	월곶동	16.8㎡ / 5평	8층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
6	03.27	시흥센트럴헤센 7건	월곶동	59.9932㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
7	03.25	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	5층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	24년
8	03.23	풍림아이원2차 10건	월곶동	59.989㎡ / 18평	16층	2,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	21년
9	03.23	풍림아이원2차 10건	월곶동	59.989㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.04	21년
10	03.23	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
11	03.22	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	10층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	24년
12	03.21	풍림아이원3차 4건	월곶동	59.989㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
13	03.21	월곶동유호NPLUSVILLE 3건	월곶동	35.025㎡ / 11평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
14	03.21	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
15	03.20	나보나시티 3건	월곶동	30.1382㎡ / 9평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
16	03.20	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	4층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
17	03.20	시흥센트럴헤센 7건	월곶동	84.9638㎡ / 26평	13층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
18	03.19	월곶Ⅱ유호N플러스빌	월곶동	121.6055㎡ / 37평	2층	1억 9,950만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,950만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
19	03.19	풍림아이원2차 10건	월곶동	37.918㎡ / 11평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
20	03.19	시흥센트럴헤센 7건	월곶동	84.9638㎡ / 26평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	4년
21	03.19	승윤노블리안시티 4건	월곶동	13.44㎡ / 4평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	12년
22	03.18	알파시티 3건	월곶동	16.8㎡ / 5평	7층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
23	03.17	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	24년
24	03.16	풍림아이원2차 10건	월곶동	59.989㎡ / 18평	12층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
25	03.16	풍림아이원2차 10건	월곶동	59.989㎡ / 18평	12층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
26	03.16	월곶동유호NPLUSVILLE 3건	월곶동	59.1825㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
27	03.16	풍림아이원2차 10건	월곶동	37.918㎡ / 11평	11층	500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.05~27.05	21년
28	03.15	풍림아이원1차 21건	월곶동	26.94㎡ / 8평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
29	03.15	승윤노블리안시티 4건	월곶동	14.37㎡ / 4평	4층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
30	03.14	풍림아이원1차 21건	월곶동	59.965㎡ / 18평	16층	9,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년

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