경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,036만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 86.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 8,000만

중형 60~85㎡

4건 · 6,075만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 67% 중소형 19% 중형 11% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 2,182만 · 17건

풍림아이원2차

평균 3,871만 · 7건

나보나시티

평균 500만 · 4건

시흥월곶역블루밍더마크

평균 9,000만 · 2건

알파시티

평균 500만 · 1건

월곶Ⅱ유호N플러스빌

평균 2,000만 · 1건

풍림아이원3차

평균 2,000만 · 1건

부성파인하버뷰

평균 2억 · 1건

승윤노블리안시티

평균 300만 · 1건

시흥센트럴헤센

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	18층	4,600만	40만	월세 - 보증금 ▼ -63.5% (전 1억 2,600만)	갱신	24.03~26.03	21년
2	02.29	풍림아이원1차 17건	월곶동	59.985㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
3	02.28	풍림아이원2차 7건	월곶동	59.989㎡ / 18평	16층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
4	02.27	부성파인하버뷰	월곶동	75.43㎡ / 23평	19층	2억	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~25.03	7년
5	02.27	나보나시티 4건	월곶동	20.81㎡ / 6평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
6	02.26	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	4층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
7	02.24	월곶Ⅱ유호N플러스빌	월곶동	84.7843㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
8	02.24	풍림아이원1차 17건	월곶동	26.94㎡ / 8평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	24년
9	02.23	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
10	02.22	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	10층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
11	02.21	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	5층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
12	02.20	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	5층	3,300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
13	02.20	나보나시티 4건	월곶동	20.81㎡ / 6평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
14	02.20	풍림아이원1차 17건	월곶동	26.94㎡ / 8평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	24년
15	02.17	풍림아이원2차 7건	월곶동	59.989㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▼ -15.0% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	21년
16	02.17	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	7층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	24년
17	02.17	풍림아이원1차 17건	월곶동	26.94㎡ / 8평	20층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	24년
18	02.16	시흥월곶역블루밍더마크 2건	월곶동	59.9961㎡ / 18평	29층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
19	02.16	시흥월곶역블루밍더마크 2건	월곶동	59.9961㎡ / 18평	29층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
20	02.16	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	20층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	21년
21	02.16	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
22	02.16	풍림아이원1차 17건	월곶동	32.95㎡ / 10평	13층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
23	02.16	나보나시티 4건	월곶동	20.81㎡ / 6평	6층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
24	02.16	시흥센트럴헤센	월곶동	84.9638㎡ / 26평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
25	02.14	풍림아이원1차 17건	월곶동	59.965㎡ / 18평	16층	9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
26	02.14	풍림아이원1차 17건	월곶동	59.965㎡ / 18평	16층	9,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
27	02.14	승윤노블리안시티	월곶동	14.37㎡ / 4평	9층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
28	02.12	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	13층	1,000만	59만	월세 ▲ +11.3% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	21년
29	02.12	풍림아이원1차 17건	월곶동	26.94㎡ / 8평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	24년
30	02.08	풍림아이원3차	월곶동	84.829㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년

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