경기도 시흥시

신천동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

5,062만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +61.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,650만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 3,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,000만

소형 10% 중소형 57% 중형 24% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥신천휴먼시아

평균 1억 3,833만 · 3건

대보

평균 1,167만 · 3건

시흥5차푸르지오

평균 9,000만 · 2건

태광

평균 1,750만 · 2건

신천센트럴

평균 5,000만 · 1건

신천코아루웰라움

평균 2억 1,000만 · 1건

연희아파트

평균 1,000만 · 1건

우진둥지

평균 800만 · 1건

제성

평균 500만 · 1건

한미금강

평균 2,000만 · 1건

금보

평균 1,000만 · 1건

현진1

평균 3,000만 · 1건

동경4

평균 2,000만 · 1건

동진1

평균 1,500만 · 1건

상아

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	연희아파트	신천동	44.73㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
2	02.27	신천코아루웰라움	신천동	77.8724㎡ / 24평	10층	2억 1,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.03~26.03	6년
3	02.27	시흥5차푸르지오 2건	신천동	111.1902㎡ / 34평	8층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
4	02.26	동경4	신천동	54.84㎡ / 17평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
5	02.24	한미금강	신천동	50.85㎡ / 15평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
6	02.23	상아	신천동	59.91㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
7	02.23	제성	신천동	37.8㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
8	02.20	동진1	신천동	59.64㎡ / 18평	4층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
9	02.19	태광 2건	신천동	33.12㎡ / 10평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
10	02.17	신천센트럴	신천동	68.98㎡ / 21평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
11	02.17	태광 2건	신천동	43.47㎡ / 13평	5층	3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
12	02.17	대보 3건	신천동	42.57㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
13	02.08	금보	신천동	46.11㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
14	02.08	우진둥지	신천동	52.77㎡ / 16평	2층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
15	02.07	현진1	신천동	54.91㎡ / 17평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
16	02.06	시흥신천휴먼시아 3건	신천동	84.51㎡ / 26평	9층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
17	02.02	시흥신천휴먼시아 3건	신천동	84.86㎡ / 26평	14층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
18	02.02	시흥신천휴먼시아 3건	신천동	84.86㎡ / 26평	14층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
19	02.02	대보 3건	신천동	42.57㎡ / 13평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
20	02.01	시흥5차푸르지오 2건	신천동	93.8949㎡ / 28평	24층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~25.06	15년
21	02.01	대보 3건	신천동	42.57㎡ / 13평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년

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