경기도 시흥시

능곡동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,934만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 32.1%

갱신 계약

38건

전체 대비 67.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 11% 동결 = 68% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 21% 동결 = 3% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 61% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +19.1% · 중간 보증금 1억 2,725만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,689만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,359만

중형 60~85㎡

39건 · 1억 5,630만

소형 25% 중소형 5% 중형 70%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현마을2단지

평균 1억 6,416만 · 35건

엘에이치4단지

평균 4,030만 · 12건

휴먼시아(7단지)

평균 1,799만 · 2건

시흥시청역트리플포레

평균 2,500만 · 2건

시흥능곡신안인스빌

평균 5,000만 · 2건

제일풍경채센텀

평균 5,000만 · 1건

휴먼시아(13단지)

평균 1,759만 · 1건

시흥능곡자연앤(4단지)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	엘에이치4단지 12건	능곡동	16.11㎡ / 5평	12층	2,186만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +15.9% (전 1,886만)	갱신	24.02~26.03	7년
2	03.26	엘에이치4단지 12건	능곡동	36.3㎡ / 11평	8층	6,148만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.7% (전 4,248만)	갱신	24.02~26.03	7년
3	03.26	엘에이치4단지 12건	능곡동	36.3㎡ / 11평	8층	5,000만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +38.9% (전 3,600만)	갱신	22.08~24.07	7년
4	03.25	엘에이치4단지 12건	능곡동	36.3㎡ / 11평	14층	6,527만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +81.3% (전 3,600만)	갱신	24.04~26.03	7년
5	03.21	시흥능곡자연앤(4단지)	능곡동	84.76㎡ / 26평	14층	2억	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.06	17년
6	03.19	장현마을2단지 35건	능곡동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 8,600만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
7	03.19	장현마을2단지 35건	능곡동	84.99㎡ / 26평	21층	1억 8,600만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
8	03.18	장현마을2단지 35건	능곡동	84.94㎡ / 26평	10층	1억 2,850만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,850만)	갱신	24.04~26.04	7년
9	03.18	휴먼시아(7단지) 2건	능곡동	46.9㎡ / 14평	6층	2,076만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	18년
10	03.18	엘에이치4단지 12건	능곡동	16.11㎡ / 5평	4층	1,284만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▼ -18.9% (전 1,584만)	갱신	22.08~24.07	7년
11	03.17	제일풍경채센텀	능곡동	84.926㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
12	03.16	시흥시청역트리플포레 2건	능곡동	49.93㎡ / 15평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
13	03.15	장현마을2단지 35건	능곡동	84.98㎡ / 26평	24층	1억 8,600만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,600만)	갱신	24.05~26.05	7년
14	03.15	장현마을2단지 35건	능곡동	84.94㎡ / 26평	2층	1억 5,600만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,600만)	갱신	24.06~26.06	7년
15	03.15	휴먼시아(13단지)	능곡동	39.48㎡ / 12평	9층	1,759만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	18년
16	03.15	엘에이치4단지 12건	능곡동	16.11㎡ / 5평	12층	699만	11만	월세 ▲ +450.0% (전 2만) 보증금 ▼ -85.0% (전 4,675만)	갱신	24.04~26.03	7년
17	03.14	장현마을2단지 35건	능곡동	84.98㎡ / 26평	22층	1억 5,600만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
18	03.13	장현마을2단지 35건	능곡동	84.94㎡ / 26평	12층	1억 8,970만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
19	03.13	장현마을2단지 35건	능곡동	75.73㎡ / 23평	9층	1억 7,700만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
20	03.13	장현마을2단지 35건	능곡동	84.94㎡ / 26평	20층	1억 5,600만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,600만)	갱신	24.04~26.04	7년
21	03.13	장현마을2단지 35건	능곡동	75.73㎡ / 23평	6층	1억 1,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
22	03.13	시흥능곡신안인스빌 2건	능곡동	84.995㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
23	03.13	엘에이치4단지 12건	능곡동	16.11㎡ / 5평	8층	822만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -49.3% (전 1,622만)	갱신	23.12~25.11	7년
24	03.12	장현마을2단지 35건	능곡동	84.98㎡ / 26평	22층	1억 8,970만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,970만)	갱신	24.05~26.05	7년
25	03.12	장현마을2단지 35건	능곡동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 5,600만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
26	03.12	장현마을2단지 35건	능곡동	84.94㎡ / 26평	19층	1억 2,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
27	03.12	장현마을2단지 35건	능곡동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 2,600만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,600만)	갱신	24.06~26.06	7년
28	03.12	엘에이치4단지 12건	능곡동	16.11㎡ / 5평	24층	1,284만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -18.9% (전 1,584만)	갱신	22.03~24.05	7년
29	03.11	장현마을2단지 35건	능곡동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 8,970만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,970만)	갱신	24.04~26.04	7년
30	03.11	장현마을2단지 35건	능곡동	84.94㎡ / 26평	2층	1억 8,600만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,600만)	갱신	24.05~26.05	7년

시흥시 이웃 동네 바로가기

← 능곡동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶