경기도 시흥시

능곡동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,994만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.7% · 중간 보증금 4,333만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 3,225만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,867만

중형 60~85㎡

7건 · 9,683만

소형 61% 중소형 19% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

엘에이치4단지

평균 3,350만 · 19건

시흥시청역트리플포레

평균 6,800만 · 5건

능곡휴먼시아(9단지)

평균 3,042만 · 3건

제일풍경채센텀

평균 5,000만 · 3건

현진에버빌

평균 1억 3,750만 · 2건

장현마을2단지

평균 1억 2,640만 · 2건

휴먼시아(7단지)

평균 2,621만 · 1건

능곡휴먼시아(2단지)

평균 2,611만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	능곡휴먼시아(2단지)	능곡동	51.93㎡ / 16평	4층	2,611만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	17년
2	04.29	엘에이치4단지 19건	능곡동	16.11㎡ / 5평	10층	2,360만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +20.4% (전 1,960만)	갱신	24.04~26.06	7년
3	04.25	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	15층	6,148만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	7년
4	04.25	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	12층	4,209만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	04.25	엘에이치4단지 19건	능곡동	16.11㎡ / 5평	15층	1,960만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	04.24	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	10층	4,456만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	04.24	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	5층	4,456만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
8	04.24	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	16층	4,456만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
9	04.24	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	13층	4,209만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
10	04.24	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	11층	2,773만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 ▼ -26.5% (전 3,773만)	갱신	24.02~26.01	7년
11	04.24	엘에이치4단지 19건	능곡동	22.43㎡ / 7평	6층	2,697만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
12	04.24	능곡휴먼시아(9단지) 3건	능곡동	36.65㎡ / 11평	9층	2,606만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +73.0% (전 1,506만)	갱신	24.04~26.03	17년
13	04.24	엘에이치4단지 19건	능곡동	16.11㎡ / 5평	10층	1,960만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
14	04.23	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	9층	4,456만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	04.23	엘에이치4단지 19건	능곡동	31.68㎡ / 10평	6층	3,241만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
16	04.23	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	1층	2,004만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
17	04.23	엘에이치4단지 19건	능곡동	16.11㎡ / 5평	8층	1,851만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
18	04.23	엘에이치4단지 19건	능곡동	31.68㎡ / 10평	6층	541만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▼ -83.3% (전 3,241만)	갱신	24.04~26.06	7년
19	04.20	현진에버빌 2건	능곡동	84.77㎡ / 26평	1층	2억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
20	04.19	시흥시청역트리플포레 5건	능곡동	49.98㎡ / 15평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
21	04.18	시흥시청역트리플포레 5건	능곡동	59.96㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
22	04.17	엘에이치4단지 19건	능곡동	16.11㎡ / 5평	4층	1,084만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -31.6% (전 1,584만)	갱신	22.08~24.07	7년
23	04.15	장현마을2단지 2건	능곡동	75.73㎡ / 23평	5층	1억 2,050만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
24	04.13	제일풍경채센텀 3건	능곡동	84.926㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
25	04.13	제일풍경채센텀 3건	능곡동	84.926㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
26	04.13	제일풍경채센텀 3건	능곡동	84.926㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
27	04.12	능곡휴먼시아(9단지) 3건	능곡동	46.9㎡ / 14평	9층	4,460만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
28	04.11	시흥시청역트리플포레 5건	능곡동	59.95㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
29	04.10	시흥시청역트리플포레 5건	능곡동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	6년
30	04.09	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	5층	6,148만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +44.7% (전 4,248만)	갱신	23.11~26.01	7년

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