경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,274만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 70.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 46% 동결 = 21% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +9.7% · 중간 보증금 4,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 994만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,465만

중형 60~85㎡

9건 · 8,222만

소형 21% 중소형 53% 중형 26%

아파트별 계약 현황

리벤티움

평균 7,250만 · 9건

가온수플

평균 8,833만 · 6건

시흥목감엘에이치13단지

평균 2,045만 · 6건

목감퍼스트리움

평균 4,600만 · 5건

시흥목감엘에이치7단지

평균 1,078만 · 4건

네이처하임

평균 7,000만 · 3건

세우

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	46.76㎡ / 14평	21층	6,273만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	9년
2	04.26	리벤티움 9건	조남동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 1,450만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +110.1% (전 5,450만)	갱신	24.04~25.12	9년
3	04.26	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	26.44㎡ / 8평	4층	465만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▼ -63.2% (전 1,265만)	갱신	24.02~26.01	9년
4	04.23	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	13층	1억 6,700만	30만	월세 ▼ -55.9% (전 68만) 보증금 ▲ +119.7% (전 7,600만)	갱신	24.05~26.04	8년
5	04.23	시흥목감엘에이치7단지 4건	조남동	29.7㎡ / 9평	9층	539만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -65.0% (전 1,539만)	갱신	23.05~25.07	10년
6	04.23	세우	조남동	45.525㎡ / 14평	5층	500만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	40년
7	04.22	네이처하임 3건	조남동	84.45㎡ / 26평	2층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
8	04.20	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.8㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
9	04.19	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 5,700만	28만	월세 ▼ -58.8% (전 68만) 보증금 ▲ +106.6% (전 7,600만)	갱신	24.04~26.04	8년
10	04.19	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	25층	3,200만	81만	월세 ▲ +19.1% (전 68만) 보증금 ▼ -57.9% (전 7,600만)	갱신	22.10~24.09	8년
11	04.18	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.95㎡ / 18평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
12	04.17	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.95㎡ / 18평	12층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
13	04.17	가온수플 6건	조남동	74.91㎡ / 23평	5층	1,800만	74만	월세 ▲ +21.3% (전 61만) 보증금 ▼ -71.0% (전 6,200만)	갱신	22.10~24.09	8년
14	04.17	시흥목감엘에이치7단지 4건	조남동	29.7㎡ / 9평	6층	1,539만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 1,539만)	갱신	24.05~26.04	10년
15	04.17	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	46.76㎡ / 14평	21층	873만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	9년
16	04.16	네이처하임 3건	조남동	84.45㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
17	04.16	시흥목감엘에이치7단지 4건	조남동	29.7㎡ / 9평	8층	1,539만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 1,539만)	갱신	24.04~26.06	10년
18	04.16	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	26.44㎡ / 8평	3층	1,265만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	9년
19	04.15	리벤티움 9건	조남동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 1,550만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +111.9% (전 5,450만)	갱신	23.10~25.09	9년
20	04.14	리벤티움 9건	조남동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 450만	26만	월세 ▼ -46.9% (전 49만) 보증금 ▲ +101.0% (전 5,200만)	갱신	24.05~26.04	9년
21	04.13	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.8㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
22	04.12	리벤티움 9건	조남동	59.95㎡ / 18평	2층	1억 850만	24만	월세 ▼ -51.0% (전 49만) 보증금 ▲ +108.7% (전 5,200만)	갱신	24.05~26.04	9년
23	04.12	리벤티움 9건	조남동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 850만	24만	월세 ▼ -51.0% (전 49만) 보증금 ▲ +108.7% (전 5,200만)	갱신	24.05~26.04	9년
24	04.11	시흥목감엘에이치13단지 6건	조남동	46.76㎡ / 14평	11층	2,473만	28만	월세 ▲ +16.7% (전 24만) 보증금 ▼ -36.1% (전 3,873만)	갱신	24.02~26.01	9년
25	04.11	리벤티움 9건	조남동	59.95㎡ / 18평	6층	1,450만	63만	월세 ▲ +23.5% (전 51만) 보증금 ▼ -73.4% (전 5,450만)	갱신	23.10~25.09	9년
26	04.08	가온수플 6건	조남동	84.9㎡ / 26평	13층	8,000만	66만	월세 ▼ -2.9% (전 68만) 보증금 ▲ +5.3% (전 7,600만)	갱신	22.10~24.09	8년
27	04.08	가온수플 6건	조남동	84.92㎡ / 26평	21층	7,600만	68만	월세 → 동결 (전 68만) 보증금 → 동결 (전 7,600만)	갱신	22.10~24.09	8년
28	04.08	리벤티움 9건	조남동	59.95㎡ / 18평	19층	4,200만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 ▼ -19.2% (전 5,200만)	갱신	23.06~25.05	9년
29	04.08	네이처하임 3건	조남동	74.95㎡ / 23평	21층	4,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.05~26.05	10년
30	04.08	리벤티움 9건	조남동	59.96㎡ / 18평	21층	1,450만	63만	월세 ▲ +23.5% (전 51만) 보증금 ▼ -73.4% (전 5,450만)	갱신	23.10~25.09	9년

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