경기도

하남시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 282건

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평균 보증금

1억 5,863만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

128건

전체 대비 45.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 12% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (126건)

인하 = 44% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

427

11월

294

12월

296

1월

502

2월

489

3월

282

4월

전월 대비 -42.3% · 중간 보증금 1억 259만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 5,760만

중소형 40~60㎡

84건 · 1억 991만

중형 60~85㎡

118건 · 1억 8,719만

중대형 85~115㎡

39건 · 2억 7,713만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 14% 중소형 30% 중형 42% 중대형 14% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

덕풍동

평균 1억 2,786만 · 67건

망월동

평균 1억 4,970만 · 65건

학암동

평균 2억 2,101만 · 37건

감이동

평균 1억 8,991만 · 37건

선동

평균 1억 5,368만 · 23건

신장동

평균 1억 3,909만 · 22건

창우동

평균 1억 3,357만 · 14건

풍산동

평균 2억 4,780만 · 10건

감일동

평균 4,129만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	리버나인RIVERNINE 2건	선동	74.95㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
2	04.30	위례로제비앙 4건	학암동	46.92㎡ / 14평	7층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	5년
3	04.30	미사강변도시씨3단지 13건	망월동	36.8㎡ / 11평	4층	1억 688만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +40.9% (전 7,588만)	갱신	24.03~26.05	8년
4	04.30	미사강변도시씨3단지 13건	망월동	36.8㎡ / 11평	15층	1억 688만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	8년
5	04.30	미사강변 센텀팰리스 2건	망월동	84.86㎡ / 26평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
6	04.30	위례아너스포레 2건	학암동	59.76㎡ / 18평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
7	04.30	미사강변 센텀팰리스 2건	망월동	74.93㎡ / 23평	5층	5,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	10년
8	04.29	위례롯데캐슬 8건	학암동	84.98㎡ / 26평	16층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
9	04.29	위례숲우미린 7건	학암동	102.4338㎡ / 31평	6층	3억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
10	04.29	감일스윗시티10단지 19건	감이동	84.84㎡ / 26평	21층	2억 2,386만	37만	월세 ▼ -59.3% (전 91만) 보증금 ▲ +94.9% (전 1억 1,486만)	갱신	24.04~26.03	6년
11	04.29	힐스테이트포웰시티	감이동	84.4259㎡ / 26평	22층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
12	04.29	리버나인RIVERNINE 2건	선동	84.97㎡ / 26평	4층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
13	04.29	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	19층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
14	04.29	부영 7건	창우동	49.58㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
15	04.29	위례 센트로엘	학암동	98.7503㎡ / 30평	10층	1억 5,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
16	04.29	미사강변도시씨3단지 13건	망월동	36.8㎡ / 11평	7층	1억 688만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +40.9% (전 7,588만)	갱신	24.03~26.05	8년
17	04.29	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	84.874㎡ / 26평	23층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
18	04.29	미사강변도시씨3단지 13건	망월동	26.85㎡ / 8평	23층	7,198만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	8년
19	04.29	휴먼시아새뜰마을(3단지) 4건	덕풍동	46.9㎡ / 14평	4층	6,478만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +67.0% (전 3,878만)	갱신	24.04~24.05	18년
20	04.29	대동피렌체 3건	덕풍동	32.004㎡ / 10평	4층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
21	04.28	미사강변푸르지오 2건	망월동	84.9949㎡ / 26평	7층	5억 1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +24.4% (전 4억 1,000만)	갱신	24.07~26.07	10년
22	04.28	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	84.874㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
23	04.28	더샵하남에디피스 18건	덕풍동	39.449㎡ / 12평	16층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
24	04.27	더샵포웰시티 3건	감이동	99.4327㎡ / 30평	6층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
25	04.27	더샵포웰시티 3건	감이동	99.4327㎡ / 30평	6층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
26	04.27	위례포레자이 3건	학암동	95.9684㎡ / 29평	10층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
27	04.27	은행한신 2건	창우동	101.99㎡ / 31평	16층	3억 6,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.05~26.05	32년
28	04.27	미사역파라곤 3건	망월동	117.0346㎡ / 35평	24층	3억	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
29	04.27	힐스테이트센트럴위례	학암동	98.7162㎡ / 30평	7층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
30	04.27	플로리체위례 3건	학암동	95.9909㎡ / 29평	19층	2억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	11년

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