경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 3,909만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 8,636만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 9,182만

중소형 50% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남유니온시티에일린의뜰

평균 1억 9,600만 · 5건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 8,333만 · 3건

백송한신

평균 1억 2,000만 · 3건

백조현대

평균 9,000만 · 3건

해오름한국

평균 4,000만 · 2건

대명강변타운

평균 2억 4,000만 · 2건

현대홈타운

평균 1억 · 1건

에코타운(A블럭)

평균 1억 8,000만 · 1건

하남호반써밋에듀파크

평균 3,000만 · 1건

그린나래(427-206)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	1억 7,000만	35만	월세 ▼ -30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
2	04.27	해오름한국 2건	신장동	44.55㎡ / 13평	10층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~25.04	30년
3	04.24	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	84.99㎡ / 26평	20층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
4	04.24	그린나래(427-206)	신장동	59.95㎡ / 18평	8층	3,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
5	04.23	에코타운(A블럭)	신장동	58.09㎡ / 18평	19층	1억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
6	04.20	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
7	04.20	해오름한국 2건	신장동	44.55㎡ / 13평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
8	04.19	대명강변타운 2건	신장동	84.83㎡ / 26평	2층	8,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	19년
9	04.19	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	13층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
10	04.17	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
11	04.13	대명강변타운 2건	신장동	84.83㎡ / 26평	3층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
12	04.13	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	1층	1억	101만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
13	04.13	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
14	04.11	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
15	04.10	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	18층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	8년
16	04.08	현대홈타운	신장동	80.6012㎡ / 24평	20층	1억	120만	월세 ▲ +71.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	22년
17	04.08	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	74.99㎡ / 23평	22층	3,000만	200만	월세 ▲ +53.8% (전 130만) 보증금 ▼ -29.4% (전 4,250만)	갱신	24.04~25.04	9년
18	04.08	하남호반써밋에듀파크	신장동	59.9412㎡ / 18평	19층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
19	04.07	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	84.98㎡ / 26평	25층	4억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
20	04.05	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	74.99㎡ / 23평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
21	04.04	하남유니온시티에일린의뜰 5건	신장동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	115만	월세 ▼ -8.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
22	04.02	백조현대 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	1억 8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년

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