경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,996만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 3,136만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 3,375만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 61% 중형 35% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대명강변타운

평균 2억 3,000만 · 4건

해오름한국

평균 1억 8,600만 · 4건

백송한신

평균 8,333만 · 3건

백조현대

평균 1억 1,500만 · 2건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 7,500만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 1억 7,500만 · 2건

에코타운(B블럭)

평균 3억 · 1건

동일하이빌

평균 2억 2,000만 · 1건

에코타운(A블럭)

평균 4,000만 · 1건

그린나래(430-35)

평균 500만 · 1건

에코타운(C블럭)

평균 2억 · 1건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
2	03.28	그린나래(430-35)	신장동	59.83㎡ / 18평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
3	03.27	에코타운(C블럭)	신장동	126.81㎡ / 38평	10층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
4	03.23	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
5	03.23	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
6	03.23	하남유시티대명루첸리버파크	신장동	74.34㎡ / 22평	13층	1억	151만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
7	03.22	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
8	03.19	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
9	03.18	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	18층	1억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	30년
10	03.16	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 ▼ -22.8% (전 3억 8,850만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
11	03.16	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.6114㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
12	03.15	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	10층	2억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	32년
13	03.14	에코타운(B블럭)	신장동	83.67㎡ / 25평	11층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
14	03.14	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
15	03.12	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.9412㎡ / 18평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
16	03.09	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	3층	2억 9,400만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	24.03~26.03	30년
17	03.07	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
18	03.06	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
19	03.05	에코타운(A블럭)	신장동	57.41㎡ / 17평	2층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
20	03.03	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	18층	3억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
21	03.02	동일하이빌	신장동	45.0㎡ / 14평	10층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
22	03.01	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.99㎡ / 26평	13층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
23	03.01	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년

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