경기도 하남시

신장동 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

3억 9,893만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 35% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -33.7% · 중간 보증금 3억 9,700만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 3억 4,199만

중형 60~85㎡

22건 · 4억 6,316만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억 3,000만

중소형 56% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하남유시티대명루첸리버파크

평균 4억 6,994만 · 8건

하남호반써밋에듀파크

평균 4억 6,571만 · 7건

백조현대

평균 2억 7,857만 · 7건

백송한신

평균 2억 7,805만 · 6건

해오름한국

평균 3억 3,000만 · 5건

에코타운(B블럭)

평균 4억 8,250만 · 4건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 5억 5,500만 · 4건

에코타운(A블럭)

평균 3억 9,375만 · 4건

대명강변타운

평균 4억 6,000만 · 3건

동일하이빌

평균 2억 9,923만 · 2건

하남두산위브파크

평균 6억 3,000만 · 1건

에코타운(C블럭)

평균 5억 2,000만 · 1건

그린나래(430-35)

평균 3억 · 1건

하남석바대마을동신

평균 4억 · 1건

명지캐럿(108동)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.6114㎡ / 18평	10층	4억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
2	04.27	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	25층	5억 2,500만	▼ -16.0% 전 6억 2,500만	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
3	04.27	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.38㎡ / 22평	3층	5억	-	신규	24.06~26.06	8년
4	04.27	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	7층	4억 8,000만	▼ -29.4% 전 6억 8,000만	갱신	24.06~26.06	8년
5	04.27	에코타운(A블럭) 4건	신장동	57.41㎡ / 17평	2층	3억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
6	04.27	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	3억	▼ -18.9% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	32년
7	04.27	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.06	32년
8	04.27	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
9	04.27	명지캐럿(108동)	신장동	84.037㎡ / 25평	7층	1억	-	신규	24.06~26.06	20년
10	04.26	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.8536㎡ / 18평	17층	4억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
11	04.26	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.8536㎡ / 18평	18층	4억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
12	04.26	백조현대 7건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	2억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
13	04.25	에코타운(C블럭)	신장동	98.61㎡ / 30평	4층	5억 2,000만	▼ -20.0% 전 6억 5,000만	갱신	24.04~26.04	22년
14	04.24	백송한신 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	2억 830만	-	신규	24.07~26.07	32년
15	04.24	동일하이빌 2건	신장동	45㎡ / 14평	8층	1억 9,845만	▲ +5.0% 전 1억 8,900만	갱신 갱신권	24.06~26.06	27년
16	04.23	하남석바대마을동신	신장동	84.97㎡ / 26평	18층	4억	-	신규	24.06~26.06	25년
17	04.23	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	30년
18	04.22	하남두산위브파크	신장동	138.66㎡ / 42평	9층	6억 3,000만	▲ +27.7% 전 4억 9,350만	갱신	24.06~26.06	16년
19	04.22	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.6114㎡ / 18평	7층	4억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
20	04.22	에코타운(B블럭) 4건	신장동	83.67㎡ / 25평	19층	4억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
21	04.22	백송한신 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	13층	3억	-	신규	24.05~26.05	32년
22	04.21	에코타운(A블럭) 4건	신장동	57.41㎡ / 17평	4층	3억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
23	04.20	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.98㎡ / 26평	10층	5억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	9년
24	04.20	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	7층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	24.05~26.05	30년
25	04.19	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	14층	4억 2,100만	▲ +5.0% 전 4억 100만	갱신	24.05~25.05	8년
26	04.19	백송한신 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	14층	3억	▼ -25.0% 전 4억	갱신	24.04~26.04	32년
27	04.19	백송한신 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	8층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
28	04.18	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	19층	4억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
29	04.18	하남유시티대명루첸리버파크 8건	신장동	74.34㎡ / 22평	8층	4억 5,150만	→ 동결 전 4억 5,150만	갱신	24.05~26.05	8년
30	04.17	에코타운(B블럭) 4건	신장동	83.67㎡ / 25평	13층	4억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	22년

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