경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 869건

평균 보증금

0.9억

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

419건

전체 대비 48.2%

갱신 계약

415건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (414건)

인하 = 11% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (409건)

인하 = 16% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

674

10월

671

11월

507

12월

597

1월

743

2월

869

3월

전월 대비 +17.0% · 중간 보증금 0.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

103건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

290건 · 0.6억

중형 60~85㎡

464건 · 1.2억

중대형 85~115㎡

5건 · 1.0억

대형 115㎡~

7건 · 2.0억

소형 12% 중소형 33% 중형 53% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장곡동

평균 1.4억 · 297건

정왕동

평균 0.2억 · 122건

배곧동

평균 1.0억 · 121건

월곶동

평균 0.3억 · 58건

능곡동

평균 1.2억 · 56건

은행동

평균 0.9억 · 45건

대야동

평균 0.7억 · 39건

조남동

평균 0.7억 · 31건

장현동

평균 0.3억 · 23건

거모동

평균 0.2억 · 16건

신천동

평균 0.4억 · 13건

산현동

평균 1.0억 · 11건

매화동

평균 0.1억 · 8건

포동

평균 0.3억 · 7건

광석동

평균 1.5억 · 3건

목감동

평균 0.2억 · 3건

도창동

평균 0.6억 · 3건

미산동

평균 0.9억 · 3건

하상동

평균 0.2억 · 3건

죽율동

평균 0.3억 · 2건

논곡동

평균 2.2억 · 2건

하중동

평균 0.1억 · 2건

군자동

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한라비발디캠퍼스2차 4건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	39층	0.6억	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
2	03.31	진로 3건	정왕동	59.78㎡ / 18평	3층	0.5억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	24.03~26.03	29년
3	03.31	새재마을대동 3건	장현동	75.44㎡ / 23평	17층	0.4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.01	27년
4	03.31	시흥장현엘에이치18단지 2건	장곡동	26.9㎡ / 8평	6층	0.2억	14만	월세 ▼ -6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +14.0% (전 0.1억)	갱신	22.04~24.06	5년
5	03.31	경신둥지	신천동	57.33㎡ / 17평	3층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
6	03.30	서해 4건	대야동	59.85㎡ / 18평	12층	1.7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	29년
7	03.30	호반베르디움센트로하임 3건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	22층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
8	03.30	은계센트럴타운 5건	은행동	84.88㎡ / 26평	14층	0.8억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
9	03.30	네이처하임 2건	조남동	84.93㎡ / 26평	4층	0.5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
10	03.30	시흥배곧한신더휴 2건	배곧동	84.9734㎡ / 26평	19층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
11	03.30	서해 4건	대야동	59.58㎡ / 18평	19층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.08	29년
12	03.30	한라비발디캠퍼스2차 4건	배곧동	84.4864㎡ / 26평	15층	0.3억	125만	월세 ▲ +25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	24.04~26.04	8년
13	03.30	고합 2건	정왕동	84.96㎡ / 26평	9층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
14	03.30	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	71.874㎡ / 22평	17층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
15	03.30	시흥배곧중흥에스-클래스 5건	배곧동	75.0534㎡ / 23평	21층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
16	03.30	시흥장현데시앙 4건	장곡동	59.81㎡ / 18평	11층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
17	03.30	연꽃마을대우삼호아파트 2건	하상동	60㎡ / 18평	11층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
18	03.30	장현II엔플러스빌	장현동	59.465㎡ / 18평	9층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
19	03.30	연꽃마을대우삼호아파트 2건	하상동	60㎡ / 18평	11층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
20	03.30	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	71.874㎡ / 22평	26층	0.2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
21	03.30	대야역두산위브더파크 3건	대야동	39.9741㎡ / 12평	7층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	5년
22	03.30	주공3 3건	정왕동	59.67㎡ / 18평	7층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
23	03.30	경신 2건	미산동	58.95㎡ / 18평	5층	0.1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.03~26.03	34년
24	03.30	청솔아파트 8건	정왕동	48.45㎡ / 15평	4층	0.1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.05~26.05	27년
25	03.30	진양101,102동 2건	매화동	47.19㎡ / 14평	1층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
26	03.30	삼호 4건	대야동	33.45㎡ / 10평	5층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
27	03.30	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	18층	0.1억	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	24년
28	03.30	동보 5건	정왕동	25.04㎡ / 8평	3층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	29년
29	03.30	스카이드림씨티	정왕동	14.34㎡ / 4평	10층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
30	03.30	풍림아이원1차 21건	월곶동	32.95㎡ / 10평	2층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년

← 시흥시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶