경기도 남양주시

별내면 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 486건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,264만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 34.6%

갱신 계약

316건

전체 대비 65.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (316건)

인하 = 11% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (316건)

인하 = 17% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

627

11월

254

12월

181

1월

223

2월

189

3월

486

4월

전월 대비 +157.1% · 중간 보증금 5,820만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

153건 · 3,620만

중소형 40~60㎡

82건 · 5,049만

중형 60~85㎡

236건 · 1억 4,025만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,400만

대형 115㎡~

10건 · 1억 5,750만

소형 31% 중소형 17% 중형 49% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

광전리

평균 9,467만 · 470건

청학리

평균 3,313만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
2	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
3	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
4	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
5	04.30	위스테이별내 214건	별내동	84.7992㎡ / 26평	5층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.07~26.07	6년
6	04.30	위스테이별내 214건	별내동	84.9925㎡ / 26평	16층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.06~26.06	6년
7	04.30	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	10층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.07~26.07	6년
8	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
9	04.30	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	17층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	6년
10	04.30	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	16층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	6년
11	04.30	별가람마을1-2단지 76건	별내동	36.64㎡ / 11평	12층	8,232만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +48.8% (전 5,532만)	갱신	23.09~25.11	7년
12	04.30	위스테이별내 214건	별내동	84.7992㎡ / 26평	3층	3,500만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.07~26.07	6년
13	04.30	위스테이별내 214건	별내동	60.5529㎡ / 18평	9층	3,000만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	6년
14	04.30	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	12층	3,000만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	6년
15	04.30	별가람마을1-2단지 76건	별내동	36.64㎡ / 11평	16층	1,020만	40만	월세 ▲ +53.8% (전 26만) 보증금 ▼ -82.5% (전 5,820만)	갱신	24.04~26.06	7년
16	04.30	청학주공(5단지) 3건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	26년
17	04.29	신일유토빌 4건	별내동	122.759㎡ / 37평	20층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	14년
18	04.29	신일유토빌 4건	별내동	122.759㎡ / 37평	20층	3억	60만	월세 ▼ -45.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.05~25.04	14년
19	04.29	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	15층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.07~26.07	6년
20	04.29	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	10층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.07~26.07	6년
21	04.29	위스테이별내 214건	별내동	74.9462㎡ / 23평	6층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.07~26.07	6년
22	04.29	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	16층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.07~26.06	6년
23	04.29	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	4층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.07~26.07	6년
24	04.29	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	4층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	6년
25	04.29	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	15층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	6년
26	04.29	위스테이별내 214건	별내동	60.5529㎡ / 18평	8층	8,500만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	24.07~26.07	6년
27	04.29	위스테이별내 214건	별내동	60.5529㎡ / 18평	3층	8,500만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	24.07~26.07	6년
28	04.29	별빛마을3-6단지 8건	별내동	46.16㎡ / 14평	9층	8,037만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +66.2% (전 4,837만)	갱신	24.02~26.04	5년
29	04.29	별가람마을1-8단지 4건	별내동	36.32㎡ / 11평	11층	7,972만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +48.4% (전 5,372만)	갱신	24.02~26.04	5년
30	04.29	별사랑마을2-7단지 9건	별내동	46.79㎡ / 14평	3층	7,465만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,165만)	갱신	24.04~26.06	11년

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