경기도 남양주시

별내면 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 189건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,490만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

112건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

76건

전체 대비 40.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 34% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 55% 동결 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

234

10월

627

11월

254

12월

181

1월

223

2월

189

3월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 3,779만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 2,594만

중소형 40~60㎡

76건 · 4,825만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 2,291만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 5,900만

대형 115㎡~

8건 · 1억 3,175만

소형 41% 중소형 40% 중형 12% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

광전리

평균 5,866만 · 170건

청학리

평균 2,126만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신안인스빌 2건	별내동	84.992㎡ / 26평	5층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
2	03.30	별내역우미린더퍼스트 3건	별내동	117.9976㎡ / 36평	15층	1억 6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
3	03.30	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	26년
4	03.29	미리내마을(4-4단지) 7건	별내동	59.4㎡ / 18평	3층	9,993만	19만	월세 ▼ -55.8% (전 43만) 보증금 ▲ +69.6% (전 5,893만)	갱신	24.03~26.04	12년
5	03.29	별사랑마을2-7단지 18건	별내동	46.79㎡ / 14평	9층	7,465만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,165만)	갱신	24.02~26.04	11년
6	03.29	별사랑마을2-9단지 7건	별내동	46.42㎡ / 14평	6층	7,424만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +80.0% (전 4,124만)	갱신	23.11~25.12	11년
7	03.29	별가람마을1-2단지 8건	별내동	26.61㎡ / 8평	14층	5,763만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +49.2% (전 3,863만)	갱신	24.01~26.03	7년
8	03.29	별빛마을3-5단지 17건	별내동	36.64㎡ / 11평	4층	4,515만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +113.5% (전 2,115만)	갱신	24.03~26.05	12년
9	03.29	별내별헤임 4건	별내동	46.6㎡ / 14평	4층	3,842만	12만	월세 ▼ -36.8% (전 19만) 보증금 ▲ +45.4% (전 2,642만)	갱신	23.10~25.12	3년
10	03.29	별빛마을3-5단지 17건	별내동	36.64㎡ / 11평	2층	3,115만	18만	월세 ▼ -25.0% (전 24만) 보증금 ▲ +47.3% (전 2,115만)	갱신	24.02~26.04	12년
11	03.29	별사랑마을2-10단지 11건	별내동	46.7㎡ / 14평	20층	1,052만	39만	월세 ▲ +30.0% (전 30만) 보증금 ▼ -72.7% (전 3,852만)	갱신	24.03~26.05	12년
12	03.29	별빛마을3단지 28건	별내동	46.94㎡ / 14평	5층	1,036만	40만	월세 ▲ +25.0% (전 32만) 보증금 ▼ -73.0% (전 3,836만)	갱신	24.03~26.05	13년
13	03.29	별빛마을3단지 28건	별내동	36.64㎡ / 11평	4층	732만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 ▼ -67.2% (전 2,232만)	갱신	24.03~26.05	13년
14	03.29	별빛마을3단지 28건	별내동	36.64㎡ / 11평	9층	732만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 ▼ -67.2% (전 2,232만)	갱신	24.03~26.05	13년
15	03.29	별가람마을1-2단지 8건	별내동	16.92㎡ / 5평	9층	494만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -79.4% (전 2,394만)	갱신	24.01~26.03	7년
16	03.28	미리내마을(4-4단지) 7건	별내동	51.57㎡ / 16평	12층	8,512만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +80.6% (전 4,712만)	갱신	24.02~26.04	12년
17	03.28	별사랑마을2-7단지 18건	별내동	46.79㎡ / 14평	7층	4,165만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	11년
18	03.28	별빛마을3단지 28건	별내동	36.73㎡ / 11평	8층	2,431만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▲ +15.3% (전 2,109만)	갱신	24.04~26.03	13년
19	03.27	별사랑마을2-10단지 11건	별내동	46.42㎡ / 14평	10층	3,852만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	12년
20	03.27	별사랑마을2-5단지 6건	별내동	46.85㎡ / 14평	5층	3,607만	33만	월세 ▲ +13.8% (전 29만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4,807만)	갱신	24.03~26.05	9년
21	03.27	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	12층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
22	03.27	별사랑마을2-7단지 18건	별내동	36.94㎡ / 11평	4층	2,106만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	11년
23	03.27	별빛마을3-5단지 17건	별내동	36.64㎡ / 11평	1층	1,115만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 ▼ -47.3% (전 2,115만)	갱신	24.03~26.05	12년
24	03.27	동부일신	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
25	03.26	별사랑마을2-7단지 18건	별내동	46.79㎡ / 14평	4층	7,465만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,165만)	갱신	24.02~26.04	11년
26	03.26	별사랑마을2-7단지 18건	별내동	46.79㎡ / 14평	2층	7,465만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,165만)	갱신	24.02~26.04	11년
27	03.26	별가람마을1-3단지 8건	별내동	51.25㎡ / 16평	14층	4,606만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	13년
28	03.26	청학주공(3단지) 3건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	2층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
29	03.26	신안인스빌 2건	별내동	84.995㎡ / 26평	4층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
30	03.26	미리내마을(4-4단지) 7건	별내동	46.64㎡ / 14평	15층	3,838만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	12년

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