경기도 남양주시

별내면 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 223건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,782만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

112건

전체 대비 50.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 18% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 57% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

413

9월

234

10월

627

11월

254

12월

181

1월

223

2월

전월 대비 +23.2% · 중간 보증금 4,712만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 3,146만

중소형 40~60㎡

103건 · 4,976만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 4,932만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 1,583만

대형 115㎡~

10건 · 1억 9,900만

소형 30% 중소형 46% 중형 13% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

광전리

평균 7,063만 · 202건

청학리

평균 4,081만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	위스테이별내 4건	별내동	60.5529㎡ / 18평	9층	8,500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
2	02.29	미리내마을(4-4단지) 64건	별내동	59.4㎡ / 18평	6층	5,893만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,629만)	갱신	24.03~26.02	12년
3	02.29	미리내마을4-2단지 11건	별내동	37.59㎡ / 11평	6층	4,429만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.03	10년
4	02.29	별빛마을3단지 2건	별내동	46.7㎡ / 14평	12층	3,912만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,733만)	갱신	24.03~26.02	13년
5	02.29	별가람마을1-2단지 17건	별내동	16.92㎡ / 5평	16층	3,534만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +39.5% (전 2,534만)	갱신	23.12~26.02	7년
6	02.29	청학주공(4단지)	별내면 청학리	59.85㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
7	02.29	별가람마을1-2단지 17건	별내동	16.92㎡ / 5평	8층	534만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -78.9% (전 2,534만)	갱신	24.02~26.04	7년
8	02.28	쌍용예가 4건	별내동	101.76㎡ / 31평	10층	3억 5,000만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
9	02.28	별내자이더스타 12건	별내동	84.9734㎡ / 26평	45층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
10	02.28	미리내마을(4-4단지) 64건	별내동	59.4㎡ / 18평	6층	5,893만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,629만)	갱신	24.03~26.02	12년
11	02.27	별내아이파크2차 4건	별내동	84.62㎡ / 26평	21층	2억 2,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 ▼ -31.3% (전 3억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	11년
12	02.27	별사랑마을2-7단지 18건	별내동	46.79㎡ / 14평	3층	7,465만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,165만)	갱신	24.02~26.04	11년
13	02.27	청학주공(7단지) 5건	별내면 청학리	84.34㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	24년
14	02.26	미리내마을4-2단지 11건	별내동	46.75㎡ / 14평	2층	8,270만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +63.1% (전 5,070만)	갱신	23.09~25.11	10년
15	02.26	별내아이파크2차 4건	별내동	72.48㎡ / 22평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
16	02.26	별내아이파크2차 4건	별내동	72.48㎡ / 22평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
17	02.26	동익미라벨(1058)	별내동	101.311㎡ / 31평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
18	02.25	모아미래도아파트 2건	별내동	84.9838㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
19	02.25	모아미래도아파트 2건	별내동	84.9838㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
20	02.24	청학주공(3단지) 3건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	18층	2억	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
21	02.24	별내자이더스타 12건	별내동	84.568㎡ / 26평	10층	5,000만	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
22	02.24	동익미라벨(1060) 2건	별내동	101.311㎡ / 31평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
23	02.24	동익미라벨(1060) 2건	별내동	101.311㎡ / 31평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
24	02.24	동부일신 2건	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
25	02.23	별내아이파크2차 4건	별내동	84.55㎡ / 26평	18층	3억 6,750만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	24.02~26.02	11년
26	02.23	별빛마을3단지 2건	별내동	46.7㎡ / 14평	12층	6,998만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +84.3% (전 3,798만)	갱신	24.01~26.03	13년
27	02.23	별가람마을1-2단지 17건	별내동	26.61㎡ / 8평	13층	5,763만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +49.2% (전 3,863만)	갱신	24.01~26.03	7년
28	02.23	별빛마을3-5단지 4건	별내동	36.64㎡ / 11평	10층	4,515만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +113.5% (전 2,115만)	갱신	24.01~26.03	12년
29	02.23	별내자이더스타 12건	별내동	99.6563㎡ / 30평	17층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
30	02.23	별내자이더스타 12건	별내동	99.6563㎡ / 30평	17층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년

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