경기도 남양주시

와부읍 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,659만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 6,250만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 4,543만

대형 115㎡~

10건 · 2억 275만

중소형 40% 중형 35% 대형 25%

하위 지역별 계약 현황

도곡리

평균 1억 6,560만 · 21건

덕소리

평균 8,347만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	동부센트레빌	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	24.04~25.03	20년
2	02.29	덕소아이파크 3건	와부읍 덕소리	120.6335㎡ / 36평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
3	02.29	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
4	02.29	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
5	02.28	벽산 5건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	14층	1억	70만	월세 ▼ -17.6% (전 85만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
6	02.28	덕소아이파크 3건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
7	02.28	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	134.989㎡ / 41평	19층	4,000만	152만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
8	02.28	강변삼익 2건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
9	02.27	강변해태 3건	와부읍 도곡리	84.96㎡ / 26평	4층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
10	02.26	벽산 5건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
11	02.26	주공1 5건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	4층	5,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
12	02.25	주공2	와부읍 덕소리	74.79㎡ / 23평	9층	8,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	28년
13	02.24	덕소쌍용	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	11층	3억 4,650만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,650만)	갱신	24.02~26.02	26년
14	02.24	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	11층	2억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
15	02.24	덕소주공3 2건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	18층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
16	02.24	강변해태 3건	와부읍 도곡리	128.07㎡ / 39평	12층	5,000만	130만	월세 ▲ +38.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
17	02.22	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	59.638㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
18	02.21	덕소주공3 2건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	2층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
19	02.20	덕소아이파크 3건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
20	02.20	신한	와부읍 덕소리	84.68㎡ / 26평	12층	2억 4,000만	5만	월세 ▲ +150.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	28년
21	02.20	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	6층	2억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~26.04	24년
22	02.16	성일우리미	와부읍 덕소리	84.9155㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
23	02.15	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	124.986㎡ / 38평	17층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
24	02.15	벽산 5건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	7층	8,000만	47만	월세 ▲ +9.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
25	02.15	우림루미아트 2건	와부읍 덕소리	84.8742㎡ / 26평	13층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
26	02.15	우림루미아트 2건	와부읍 덕소리	84.8742㎡ / 26평	13층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
27	02.14	강변해태 3건	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
28	02.13	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	188.433㎡ / 57평	1층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
29	02.13	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	188.433㎡ / 57평	1층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
30	02.13	벽산 5건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년

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