경기도 남양주시 와부읍

도곡리 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 6,560만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +110.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 9,714만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

8건 · 2억 3,719만

중소형 33% 중형 29% 대형 38%

아파트별 계약 현황

덕소두산위브

평균 2억 3,138만 · 8건

벽산

평균 1억 2,800만 · 5건

강변해태

평균 9,333만 · 3건

쌍용스윗닷홈리버

평균 1억 1,000만 · 3건

덕소쌍용

평균 3억 4,650만 · 1건

한강우성

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
2	02.28	벽산 5건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	14층	1억	70만	월세 ▼ -17.6% (전 85만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
3	02.28	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	134.989㎡ / 41평	19층	4,000만	152만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
4	02.27	강변해태 3건	와부읍 도곡리	84.96㎡ / 26평	4층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
5	02.26	벽산 5건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
6	02.24	덕소쌍용	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	11층	3억 4,650만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,650만)	갱신	24.02~26.02	26년
7	02.24	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	11층	2억	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
8	02.24	강변해태 3건	와부읍 도곡리	128.07㎡ / 39평	12층	5,000만	130만	월세 ▲ +38.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
9	02.22	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	59.638㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
10	02.20	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	6층	2억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~26.04	24년
11	02.15	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	124.986㎡ / 38평	17층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
12	02.15	벽산 5건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	7층	8,000만	47만	월세 ▲ +9.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
13	02.14	강변해태 3건	와부읍 도곡리	59.48㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
14	02.13	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	188.433㎡ / 57평	1층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
15	02.13	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	188.433㎡ / 57평	1층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
16	02.13	벽산 5건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
17	02.08	벽산 5건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
18	02.06	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	5층	2억 8,100만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 8,000만)	갱신	24.03~26.03	24년
19	02.06	덕소두산위브 8건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	5층	2억 8,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신		24년
20	02.05	쌍용스윗닷홈리버 3건	와부읍 도곡리	59.638㎡ / 18평	16층	2억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	21년
21	02.02	한강우성	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	11층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년

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