경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 276건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 495만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 29.0%

갱신 계약

189건

전체 대비 68.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (189건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (180건)

인하 = 61% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1,792

9월

681

10월

946

11월

133

12월

242

1월

276

2월

전월 대비 +14.0% · 중간 보증금 8,723만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 4,301만

중소형 40~60㎡

161건 · 7,928만

중형 60~85㎡

69건 · 1억 6,922만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 1,667만

대형 115㎡~

14건 · 1억 6,643만

소형 11% 중소형 58% 중형 25% 중대형 1% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 6

다산역자연앤푸르지오

평균 7,640만 · 130건

다산지금A5경기행복주택

평균 5,642만 · 32건

힐스테이트다산

평균 1억 7,532만 · 6건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 1억 3,950만 · 6건

플루리움3단지

평균 1억 3,333만 · 6건

e편한세상 다산

평균 1억 8,250만 · 6건

다산메트로3단지

평균 2,966만 · 5건

다산아이파크

평균 2억 4,350만 · 5건

다산역경기행복주택

평균 6,513만 · 5건

다산푸르지오

평균 1억 3,000만 · 5건

플루리움2단지

평균 1억 1,500만 · 4건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 1억 4,950만 · 4건

한화꿈에그린

평균 2억 2,250만 · 4건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 1억 3,813만 · 4건

다산반도유보라메이플타운

평균 2억 750만 · 4건

다산한강반도유보라

평균 2억 · 4건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 6,000만 · 4건

힐스테이트 황금산

평균 2억 7,500만 · 4건

더힐포레4단지

평균 1억 2,500만 · 4건

휴먼시아1단지

평균 3,714만 · 4건

플루리움1단지

평균 1억 8,667만 · 3건

다산한양수자인리버팰리스

평균 2억 7,867만 · 3건

다산롯데캐슬

평균 1억 5,000만 · 3건

다산유승한내들센트럴

평균 9,667만 · 3건

다산리버펠리체3단지

평균 2억 1,267만 · 3건

플루리움4,5단지

평균 2억 4,500만 · 2건

다산자이폴라리스

평균 1억 7,500만 · 2건

다산센트럴파크

평균 4,517만 · 2건

다산리버펠리체1단지

평균 1억 7,000만 · 1건

신우가든

평균 1,000만 · 1건

다산해모로

평균 1억 3,922만 · 1건

다산포레스트2단지아파트

평균 4,111만 · 1건

양지B동

평균 2,000만 · 1건

다산유승한내들골든뷰

평균 4억 · 1건

다산e편한세상더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

다산한양수자인리버파크

평균 4억 · 1건

더힐포레3단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한화꿈에그린 4건	다산동	84.921㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
2	02.29	한화꿈에그린 4건	다산동	84.921㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
3	02.29	다산푸르지오 5건	다산동	59.5205㎡ / 18평	2층	2억	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
4	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9398㎡ / 18평	29층	1억 514만	33만	월세 ▼ -31.3% (전 48만) 보증금 ▲ +38.1% (전 7,614만)	갱신	24.06~26.05	2년
5	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9805㎡ / 18평	18층	1억 485만	33만	월세 ▼ -51.5% (전 68만) 보증금 ▲ +402.9% (전 2,085만)	갱신	24.06~26.05	2년
6	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9805㎡ / 18평	11층	1억 485만	33만	월세 ▼ -42.1% (전 57만) 보증금 ▲ +87.7% (전 5,585만)	갱신	24.06~26.05	2년
7	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9802㎡ / 18평	27층	1억 437만	33만	월세 ▼ -51.5% (전 68만) 보증금 ▲ +438.8% (전 1,937만)	갱신	24.06~26.05	2년
8	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9805㎡ / 18평	27층	1억 85만	35만	월세 ▼ -18.6% (전 43만) 보증금 ▲ +20.3% (전 8,385만)	갱신	24.06~26.05	2년
9	02.29	다산지금센트럴에일린의뜰 4건	다산동	84.7845㎡ / 26평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
10	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	51.9911㎡ / 16평	14층	8,723만	29만	월세 ▼ -9.4% (전 32만) 보증금 ▲ +8.7% (전 8,023만)	갱신	24.06~26.05	2년
11	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	51.9911㎡ / 16평	22층	8,723만	29만	월세 ▼ -37.0% (전 46만) 보증금 ▲ +67.0% (전 5,223만)	갱신	24.06~26.05	2년
12	02.29	다산센트럴파크 2건	다산동	46.5㎡ / 14평	13층	4,206만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	5년
13	02.29	다산메트로3단지 5건	다산동	34.9749㎡ / 11평	10층	3,731만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +2.8% (전 3,631만)	갱신	24.02~25.12	5년
14	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9398㎡ / 18평	12층	2,014만	68만	월세 ▲ +106.1% (전 33만) 보증금 ▼ -80.8% (전 1억 514만)	갱신	24.06~26.05	2년
15	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9398㎡ / 18평	25층	2,014만	68만	월세 → 동결 (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,014만)	갱신	24.06~26.05	2년
16	02.29	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9805㎡ / 18평	11층	1,985만	68만	월세 ▲ +44.7% (전 47만) 보증금 ▼ -73.8% (전 7,585만)	갱신	24.06~26.05	2년
17	02.28	다산리버펠리체3단지 3건	다산동	84.9826㎡ / 26평	6층	2억 9,400만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	24.03~24.07	21년
18	02.28	다산리버펠리체3단지 3건	다산동	84.9826㎡ / 26평	6층	2억 9,400만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	24.03~24.06	21년
19	02.28	다산해모로	다산동	39.9388㎡ / 12평	8층	1억 3,922만	18만	월세 ▼ -59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +46.2% (전 9,522만)	갱신	23.12~26.01	5년
20	02.28	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	51.9877㎡ / 16평	4층	8,753만	29만	월세 ▼ -47.3% (전 55만) 보증금 ▲ +196.4% (전 2,953만)	갱신	24.06~26.05	2년
21	02.28	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9802㎡ / 18평	20층	6,937만	50만	월세 ▲ +51.5% (전 33만) 보증금 ▼ -33.5% (전 1억 437만)	갱신	24.06~26.05	2년
22	02.28	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9398㎡ / 18평	20층	5,514만	58만	월세 ▼ -14.7% (전 68만) 보증금 ▲ +173.8% (전 2,014만)	갱신	24.06~26.05	2년
23	02.28	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9398㎡ / 18평	18층	4,014만	62만	월세 ▼ -8.8% (전 68만) 보증금 ▲ +99.3% (전 2,014만)	갱신	24.06~26.05	2년
24	02.27	더힐포레4단지 4건	다산동	84.95㎡ / 26평	3층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
25	02.27	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	59.9398㎡ / 18평	7층	9,114만	40만	월세 ▼ -16.7% (전 48만) 보증금 ▲ +19.7% (전 7,614만)	갱신	24.06~26.05	2년
26	02.27	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	51.9911㎡ / 16평	14층	8,723만	29만	월세 ▼ -47.3% (전 55만) 보증금 ▲ +220.3% (전 2,723만)	갱신	24.06~26.05	2년
27	02.27	다산역자연앤푸르지오 130건	다산동	51.9911㎡ / 16평	3층	8,723만	29만	월세 ▼ -27.5% (전 40만) 보증금 ▲ +33.7% (전 6,523만)	갱신	24.06~26.05	2년
28	02.27	다산메트로3단지 5건	다산동	51.8043㎡ / 16평	14층	6,509만	14만	월세 ▼ -12.5% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 6,509만)	갱신	24.02~24.11	5년
29	02.27	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 4건	다산동	84.8937㎡ / 26평	15층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
30	02.27	다산지금센트럴에일린의뜰 4건	다산동	84.8816㎡ / 26평	14층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년

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