경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 92건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,774만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 33% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

140

9월

10월

129

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +8.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,606만

중소형 40~60㎡

43건 · 2,815만

중형 60~85㎡

24건 · 7,479만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,600만

대형 115㎡~

9건 · 1억 889만

소형 12% 중소형 47% 중형 26% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 5,231만 · 43건

장현리

평균 3,548만 · 27건

부평리

평균 6,233만 · 15건

진벌리

평균 5,000만 · 3건

내각리

평균 1,667만 · 3건

연평리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
2	02.29	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
3	02.29	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
4	02.29	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
5	02.29	진접하우스토리 3건	진접읍 장현리	84.88㎡ / 26평	8층	3,000만	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	16년
6	02.29	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	16년
7	02.28	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	2층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
8	02.28	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	25층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
9	02.28	인정프린스 3건	금곡동	58.93㎡ / 18평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
10	02.28	남양주장현행복주택2단지 10건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	20층	1,788만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +12.6% (전 1,588만)	갱신	24.01~26.03	7년
11	02.28	인정프린스 3건	금곡동	58.93㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
12	02.27	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9739㎡ / 18평	31층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	4년
13	02.27	삼금 3건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
14	02.27	신한미	진접읍 부평리	59.62㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
15	02.27	삼신 2건	진접읍 장현리	57.555㎡ / 17평	4층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
16	02.27	삼금 3건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
17	02.26	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
18	02.26	진접센트레빌시티3단지	진접읍 부평리	125.9㎡ / 38평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
19	02.26	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	9층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
20	02.26	삼금 3건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
21	02.25	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	22층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
22	02.24	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
23	02.24	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	30층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
24	02.24	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
25	02.24	부영사랑으로	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
26	02.23	휴먼시아 5건	진접읍 장현리	51.93㎡ / 16평	10층	757만	27만	월세 ▲ +35.0% (전 20만) 보증금 ▼ -74.4% (전 2,957만)	갱신	23.10~25.09	17년
27	02.23	남양주장현행복주택2단지 10건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	11층	288만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	7년
28	02.23	남양주장현행복주택2단지 10건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	11층	288만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -81.9% (전 1,588만)	갱신	24.02~26.04	7년
29	02.22	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	13층	3,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
30	02.21	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	21층	1억 3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.03~26.03	4년

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