경기도 남양주시 진접읍

부평리 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

6,233만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 5,000만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 875만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

중소형 53% 중형 27% 중대형 13% 대형 7%

아파트별 계약 현황

진접스타힐스

평균 5,875만 · 8건

더샵남양주퍼스트시티

평균 1억 2,750만 · 2건

진접센트레빌시티1단지

평균 3,000만 · 2건

신한미

평균 1,000만 · 1건

진접센트레빌시티3단지

평균 4,000만 · 1건

진접한일

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	25층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
2	02.27	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9739㎡ / 18평	31층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	4년
3	02.27	신한미	진접읍 부평리	59.62㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
4	02.26	진접센트레빌시티3단지	진접읍 부평리	125.9㎡ / 38평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
5	02.25	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	22층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
6	02.24	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	30층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
7	02.24	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
8	02.21	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	21층	1억 3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.03~26.03	4년
9	02.21	진접센트레빌시티1단지 2건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	13층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
10	02.21	진접센트레빌시티1단지 2건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	13층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
11	02.15	진접한일	진접읍 부평리	60.0㎡ / 18평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
12	02.08	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
13	02.07	더샵남양주퍼스트시티 2건	진접읍 부평리	84.7㎡ / 26평	20층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
14	02.06	진접스타힐스 8건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
15	02.05	더샵남양주퍼스트시티 2건	진접읍 부평리	75.88㎡ / 23평	17층	1억 5,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년

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