경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,409만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 15.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

187

8월

140

9월

10월

129

11월

12월

1월

전월 대비 -1.2% · 중간 보증금 2,711만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,603만

중소형 40~60㎡

45건 · 2,915만

중형 60~85㎡

21건 · 4,643만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,333만

소형 18% 중소형 53% 중형 25% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 3,974만 · 47건

장현리

평균 2,534만 · 28건

부평리

평균 4,167만 · 6건

내각리

평균 1,500만 · 2건

연평리

평균 3,000만 · 1건

진벌리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	휴먼시아16단지 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	1,956만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▼ -9.3% (전 2,156만)	갱신	24.02~26.01	16년
2	01.31	원일대궐터 2건	진접읍 내각리	46.005㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
3	01.30	해밀마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	8층	2,000만	110만	월세 ▲ +23.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
4	01.27	삼신 3건	진접읍 장현리	57.555㎡ / 17평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
5	01.27	삼신 3건	진접읍 장현리	57.555㎡ / 17평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
6	01.27	진접스타힐스 5건	진접읍 부평리	59.9739㎡ / 18평	26층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
7	01.26	진접스타힐스 5건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	26층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	4년
8	01.25	진접스타힐스 5건	진접읍 부평리	74.9959㎡ / 23평	7층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
9	01.25	장현주공 4건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	19층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
10	01.24	진접스타힐스 5건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
11	01.24	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	16.9㎡ / 5평	8층	1,771만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	01.23	휴먼시아16단지 13건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	2층	6,460만	13만	월세 ▼ -56.7% (전 30만) 보증금 ▲ +81.5% (전 3,560만)	갱신	24.01~26.03	16년
13	01.23	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	9층	4,732만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	01.23	휴먼시아16단지 13건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	2층	3,560만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	01.23	휴먼시아 5건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	14층	3,343만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	01.23	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
17	01.23	휴먼시아 5건	진접읍 장현리	51.77㎡ / 16평	16층	2,986만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	01.23	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	6층	2,718만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
19	01.23	휴먼시아17단지 5건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,718만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	16년
20	01.23	휴먼시아16단지 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	12층	2,718만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
21	01.23	휴먼시아16단지 13건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	2,718만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
22	01.23	휴먼시아16단지 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	2,220만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
23	01.23	휴먼시아16단지 13건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	2,220만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
24	01.23	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	16.9㎡ / 5평	7층	1,771만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
25	01.23	남양주장현행복주택2단지 10건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	6층	1,588만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	01.23	남양주장현행복주택2단지 10건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	10층	1,588만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	01.23	남양주장현행복주택2단지 10건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	11층	1,588만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
28	01.23	남양주장현행복주택2단지 10건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	5층	1,588만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	01.23	남양주장현행복주택2단지 10건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	20층	1,588만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	01.23	휴먼시아17단지 5건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	4층	1,556만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	16년

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