경기도 남양주시 진접읍 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 71.5%입니다. 매매 중간가 3억 1,847만 기준입니다.

경기도 남양주시 진접읍 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

경기도 남양주시 진접읍 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.0%이며, 갱신 60건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 남양주시 진접읍 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 53건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 3억 1,847만입니다.

경기도 남양주시 진접읍 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 8일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

경기도 남양주시

진접읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준

진접읍 동네별 라벨 2024년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진접읍 리 (8개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연평리	4억 5,000만	62%	100만원	3일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -3.37℃ 한파 8일
	금곡리	3억 6,541만 ↑+4.5%	71%	69만원	8일
매매 중간가 3억 6,541만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,243만 거래량 68건 월세 평균 월세 69만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 -3.37℃ 한파 8일
	부평리	3억 5,850만 ↓-14.1%	67%	100만원	3일
매매 중간가 3억 5,850만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,617만 거래량 52건 월세 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -3.37℃ 한파 8일
	진벌리	2억 8,750만 ↑+30.7%	67%	100만원	3일
매매 중간가 2억 8,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -3.37℃ 한파 8일
	내각리	2억 4,500만	73%	66만원	3일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 66만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -3.37℃ 한파 8일
	장현리	2억 3,053만 ↓-0.5%	77%	59만원	3일
매매 중간가 2억 3,053만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,727만 거래량 32건 월세 평균 월세 59만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -3.37℃ 한파 8일
	내곡리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 3일
	팔야리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -3.37℃ 한파 8일

이웃 동네 가격 비교

남양주시 내 20개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
다산동	7억 16만 (1위)	62.2%	96건
별내면	4억 9,054만 (2위)	69.1%	24건
와부읍	4억 8,703만 (3위)	69.6%	41건
퇴계원읍	4억 3,158만 (4위)	66.0%	12건
호평동	3억 9,312만 (5위)	74.3%	24건
평내동	3억 4,218만 (6위)	76.7%	20건
화도읍	3억 1,890만 (7위)	74.3%	59건
진접읍 현재	3억 1,847만 (8위)	71.5%	53건
진건읍	2억 6,206만 (9위)	64.2%	12건
오남읍	2억 3,287만 (10위)	68.7%	38건
별내동	- (11위)	-	-
도농동	- (12위)	-	-
지금동	- (13위)	-	-
수석동	- (14위)	-	-
삼패동	- (15위)	-	-
이패동	- (16위)	-	-
일패동	- (17위)	-	-
금곡동	- (18위)	-	-
조안면	- (19위)	-	-
수동면	- (20위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 53건

전월 대비 +43%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 5건

매매 중간가 3억 1,847만

최저 9,000만 최고 5억 9,000만

전세가율 71.5%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 7건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +43%

소형 / 중형 / 대형 15 / 31 / 7건

매매 가격

3억 1,847만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 5억 9,000만

3억 1,847만

매매가 밴드 9,000만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

71.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,662만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

진접읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 5

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 +4.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 60건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 60건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 244건

신규 계약 130건53%

갱신 계약 60건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 160건 (66%) 월세 84건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

100건

중형 ~85㎡

126건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

68만원

보증금 3,000만

갱신

65만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

31.7%

갱신 60건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

84건

전체의 34%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

자연&어울림 84.89㎡

신규

전세 2억 7,000만

13층 · 2009년 준공

01.31

정광산호 59.842㎡

신규

전세 1억 5,000만

5층 · 1994년 준공

01.31

더샵남양주퍼스트시티 84.78㎡

갱신·청구권

전세 3억 2,000만

26층 · 2021년 준공

01.31

해밀마을신안인스빌 84.987㎡

신규

전세 2억 5,000만

1층 · 2010년 준공

01.31

해밀마을신안인스빌 84.987㎡

전세 2억 5,000만

1층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

휴먼시아16단지 46.9㎡

갱신

보증 1,956만 / 월 19만

12층 · 2010년 준공

보증금 ▼ -200만 / 월세 ▲ +1만

01.31

원일대궐터 46.005㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

4층 · 2004년 준공

01.30

해밀마을신안인스빌 84.987㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 110만

8층 · 2010년 준공

월세 ▲ +21만

01.27

진접스타힐스 59.9739㎡

신규

보증 1,000만 / 월 115만

26층 · 2022년 준공

01.27

삼신 57.555㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

3층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.35℃

해당 월 기준

한파 일수 8일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.35℃

평균 최고기온

3.59℃

평균 최저기온

-7.19℃

극최고기온

11.30℃

극최저기온

-16.80℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

8일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.08 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.36

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	30.17	13.71	0.0240	0.0146
01.26	39.17	21.63	0.0212	0.0204
01.27	55.98	35.29	0.0261	0.0189
01.28	44.48	28.07	0.0259	0.0161
01.29	45.09	26.50	0.0266	0.0187
01.30	61.00	35.84	0.0236	0.0231
01.31	59.05	36.36	0.0257	0.0240

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.74 / 58.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0221 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0183 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 남양주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오남읍	2억 3,287만	8일	가성비 1위
2위	진접읍	3억 1,847만	8일	저가 진입
3위	화도읍	3억 1,890만	8일	진입장벽 낮음
4위	평내동	3억 4,218만	8일
5위	호평동	3억 9,312만	8일

종합 진단 2024년 01월

진접읍 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 8일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.5% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 71.5%

다른 데이터 탐색

진접읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 남양주시 이웃 동네 바로가기

진접읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진접읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.5%
매매 중간가 3억 1,847만 · 전세 중간가 2억 3,662만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진접읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0221 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0183 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.46 ppm

진접읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 60건 중 19건(31.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진접읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 +43%
상승 비율 58% (상승 7건 / 하락 5건)
매매 중간가 3억 1,847만

진접읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

진접읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

진접읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

진접읍 주거 환경 자주 묻는 질문